La Grèce désactive plus de 17 000 annonces de location à court terme d’Airbnb et d’autres plateformes

L’autorité fiscale indépendante grecque AADE a désactivé un total de 17 612 annonces de location à court terme sur des plateformes numériques telles que Airbnb, Booking.com, VRBO et autres.

La raison de la désactivation est que, selon les données reçues des plateformes électroniques, les propriétaires de location à court terme n’a pas reçu de numéro d’enregistrement de propriété de l’Internal Revenue Service, comme l’exige la loi, ou a saisi un « faux » numéro d’enregistrement lors de l’enregistrement électronique d’une propriété.

Des mesures similaires, avec de lourdes amendes et même la révocation de la licence d’exploitation en cas de non-respect de la loi, seront également appliquées aux gestionnaires de villas de luxe – comme ce fut le cas avec 200 villas trouvées à Mykonos louées sans autorisation fiscale. Et aussi aux hôteliers qui seront surpris à ne pas déclarer le loyer qu’ils perçoivent auprès de leurs clients – comme à Kalambaka, où l’hôtel n’a pas déclaré de revenus de 1,3 million d’euros, selon médias de masse.

En ce qui concerne les plateformes électroniques de location à court terme, par lesquelles environ 130 000 propriétés sont louées en Grèce, uniquement grâce au recoupement des données reçues par le service des impôts des sociétés qui les gèrent, 73 000 propriétaires ont été identifiés qui n’ont pas déclarer une partie du loyer perçu par eux l’année dernière et ont été invités à déclarer 102 millions d’euros supplémentaires.

Dans un avenir proche, l’AADE va ​​signer un nouveau protocole de coopération mis à jour avec les sociétés exploitant des plateformes de location à court terme en ligne, sur la base duquel les autorités fiscales recevront des informations en temps réel sur les propriétaires illégaux, recevant toutes les données de location des plateformes .

Concrètement, cela signifie qu’en croisant les déductions et les revenus déclarés au registre de la location de courte durée, l’AADE saura quels propriétaires et quels revenus ont été dissimulés et, par conséquent, procédera à l’imposition d’amendes et de sanctions administratives.

Parmi les mesures à l’ordre du jour en raison des infractions graves et des infractions fiscales figure l’« expulsion » des propriétaires illégaux des plateformes en ligne, comme cela a déjà été fait à l’encontre de 17 612 propriétaires.

Grâce à cette nouvelle collaboration, il sera désormais possible de limiter voire de supprimer l’évasion fiscale sur le marché de la location courte durée, où le chiffre d’affaires imposable est passé de 62 millions d’euros en 2018 à 530 millions d’euros en 2022.

Les locations à court terme ont également pesé sur le problème des locations à long terme, qui, en plus d’être difficiles à trouver pour les Grecs, ont maintenant grimpé en flèche, à partir de 400-500 euros par mois pour les deux plus basiques. chambre d’appartement dans la ville, qui est pour les citoyens ordinaires avec un salaire de 700 euros (et ce sont environ 30% de la population) par mois est devenu un « plaisir » d’un coût prohibitif.

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