Communal en grec : une nouvelle tendance due au logement locatif cher

Depuis que le prix de la location d’une maison a explosé, la cohabitation et le ménage ont cessé d’être un tabou en Grèce et ne s’appliquent désormais qu’aux étudiants éloignés du domicile familial, mais aussi aux couples en couple.

Afin de « ne pas s’asseoir dans la chambre des enfants jusqu’à un âge avancé », les milléniaux sont devenus les plus ardents partisans de la cohabitation, suivis de la génération Z. Cette tendance s’observe en lien avec la flambée des prix sur le marché du logement. Et maintenant, les jeunes, comme avant, non seulement ne peuvent pas se permettre d’acheter leur propre logement, mais aussi de louer « quelque chose de décent » pour vivre.

A noter que sur les 6 dernières années, l’augmentation moyenne du loyer demandé en Attique est estimée à 35%, alors que dans certains quartiers du centre d’Athènes, comme au Pirée, elle atteint 55%.

Loyer : la Grèce a les prix de l’immobilier les plus élevés d’Europe

Pour l’instant loyer moyen pour une maison typique en Attique d’une superficie de 80 à 100 m², à partir du rez-de-chaussée et au-dessus, est de 9,68 euros par m². par mois, tandis que le prix moyen le plus élevé enregistré à Vouliagmeni, au niveau de 18,41 euros par m² par mois, et à Camatero – 5 euros par m², respectivement, le plus bas.

Par exemple, à Kypseli, il y a un appartement de trois pièces d’une superficie de 29 à 36 m². Années 70, rénové aux normes européennes, actuellement loué de 350 à 380 par mois. Avec les factures et les services publics, le coût mensuel atteint ou dépasse 500 euros.

Dans le même quartier, le prix demandé pour la location d’un appartement entièrement rénové de 140 m². avec 3 chambres, qui a des meubles et tous les appareils électriques, varie de 850 à 1000 euros. Donc si 3 colocataires se partagent le tout avec les factures, la charge mensuelle de chacun commence à 385 euros et monte jusqu’à 435 euros.

Bien sûr, dans les deux cas, pour un jeune qui touche le Smic, soit 910 euros pour 12 mois, y compris « doro » pour Pâques et le 13e salaire, le coût du logement dépasse les 30 % de revenus recommandés. Ainsi, dans la plupart des annonces des plateformes numériques spécialisées, la génération Z et les millennials recherchent des « voisins en cohabitation », dont le coût oscille entre 250 et 350 euros par mois.

« communautaire » moderne

En plus de l’émergence de la cohabitation traditionnelle, une nouvelle tendance au co-living a commencé à s’installer dans notre pays. Désormais, les « maisons partagées » modernes qui proposent des chambres individuelles entourées d’espaces communs, dont les équipements, tels que cuisine, buanderie, salle de sport, espaces de loisirs, jardin sur le toit, etc. sont partagés entre les résidents, poussent comme des champignons.

Les nomades numériques, les étudiants qui étudient à distance ou dans le cadre de programmes Erasmus, les jeunes actifs et les travailleurs à distance constituent le principal groupe cible du coliving. Le prix de la location, en fonction des commodités offertes, commence à partir de 350-500 euros par mois et par chambre, frais fixes compris.

Comme il est facile de vivre avec un étranger
D’après les résultats d’une étude commandée par Ierax Analytix pour MyRoomie.gr, 17% des personnes interrogées ont déclaré qu’elles seraient assez à l’aise de partager une chambre avec un inconnu, ce pourcentage augmente chez les hommes et diminue chez les femmes.

Dans la même enquête auprès de 1 509 plus de 18 ans, 43 % ont déclaré qu’ils n’avaient pas les moyens de louer leur propre maison pendant cette période, ils devraient donc soit vivre avec leurs parents, soit… avec un étranger.

En termes d’avantages à vivre ensemble, l’élément le plus positif cité par les répondants est la camaraderie, suivie du soutien financier (partage des coûts) et de l’aide ménagère. La sécurité est également importante, surtout pour les femmes.

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