Logement étudiant : loyer et prix par région

Trouver un logement étudiant pour ceux qui ont réussi les examens d’entrée devient un « casse-tête » insoluble. L’annonce des scores a obligé parents et enfants à résoudre un problème urgent.

Dans le courant 2023, trouver un logement pour étudiants à louer d’une superficie allant jusqu’à 50 mètres carrés n’est pas une tâche facile. Les parents et les étudiants disent : « Cela empire chaque année », lorsqu’ils découvrent que les études à l’extérieur de la maison ne sont plus abordables, même pour les familles à revenu moyen, sans parler des résidents à faible revenu de Grèce. En effet, les petits appartements, notamment dans les quartiers proches des universités, sont… une espèce qui devrait disparaître car de nombreux propriétaires ont mis leurs biens à la disposition de plateformes de location à court terme et les prix des locations à long terme sont cette année nettement plus élevés que dans les années précédentes.

Location de logements étudiants

La plupart des propriétés proposées sont pour la plupart de petits appartements de 20 à 60 m², rénovés et dans de nombreux cas entièrement meublés, avec tout le confort. Dans les grands centres urbains tels que Thessalonique, et en particulier dans les zones proches des universités, les prix des appartements de 20 à 50 m². brûlent, les biens immobiliers proposés s’envolent comme des « petits pains ».

Les prix de location des logements étudiants à Athènes sont traditionnellement plus élevés que dans le reste de la Grèce, avec le prix demandé le plus élevé à Kolonaki-Lycabettus, Mets, Koukaki, Daphni, Goudi et Ilisia. Les dernières données de Spitogatos montrent que dans le centre d’Athènes, le prix moyen demandé est supérieur à 9,50 euros le mètre carré, par exemple, pour un appartement de 50 m². le loyer est de 450 euros. Dans le quartier universitaire de Vironos, les prix des appartements meublés commencent à 500 euros, et dans les « villes étudiantes » de la périphérie, comme Thessalonique, Patras, Ioannina, Héraklion, Réthymnon, le loyer est souvent encore plus élevé.

En effet, en plus de la baisse de l’abordabilité du logement et des augmentations massives des loyers, la crise énergétique et l’inflation augmentent rapidement le coût de la vie pour un étudiant.

De nombreux propriétaires des zones autrefois considérées comme « étudiantes » optent désormais pour l’inscription de leur bien sur des plateformes de location courte durée en modifiant la carte des logements étudiants.

Il existe une solution : l’allocation logement

Les demandes d’allocation logement de 1 500 euros sont acceptées jusqu’au jeudi 3 août. En cas de concubinage, le montant passe à 2000 €. Les candidatures sont soumises par voie électronique via une application spéciale à: https://stegastiko.minedu.gov.gr. Pour accéder à la candidature en ligne, les candidats devront utiliser le nom d’utilisateur et le mot de passe qui leur ont été délivrés par l’AADE pour les services en ligne TAXISnet.

Parallèlement, une lettre a été envoyée aux ministres de l’Éducation et de la Gouvernance numérique POMIDEdans lequel, en raison de la nouvelle durée des baux des logements étudiants, elle réitère son appel à un logiciel de plateforme numérique facile à configurer pour l’offre et la demande. Comme le note POMIDA, il peut fonctionner en permanence : soit sur le portail de chaque université, soit de manière centralisée sur Gov.gr. Les propriétaires d’auberges disponibles à la location par les étudiants, ainsi que les agents immobiliers intéressés, pourront déclarer les auberges proposées en temps opportun afin que les étudiants intéressés et leurs parents, ainsi que les propriétaires, puissent être servis immédiatement, note POMIDA. Elle conclut en soulignant qu’il s’agira d’une contribution institutionnelle gratuite mais importante pour notre jeunesse ainsi que pour l’avenir de la société dans son ensemble.

Une autre option est de louer un appartement dans un clubbing. Certes, les appartements de 2 chambres ou plus sont encore plus chers, mais au final le montant devient plus économe. Il ne reste plus qu’à trouver des voisins adéquats.

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