Airbnb : de nouveaux quartiers qui attirent les touristes

Les réservations sur la plateforme de location à court terme ont explosé cet été, les voyageurs optant pour les offres Airbnb en raison d’une augmentation globale du coût de la vie.

L’expansion rapide d’Airbnb a radicalement changé le paysage du « voyage de voyage ». Le grand nombre de biens présentés sur la plateforme de location à court terme, combiné à d’autres facteurs tels que le ralentissement économique dans certains pays d’Europe du Nord, a un impact significatif sur le développement de la saison touristique cette année.

Les prix moyens des hôtels en Europe et en Grèce ont augmenté, tandis que les prix des billets d’avion ont atteint leur plus haut niveau en cinq ans. En raison de l’inflation, les voyageurs ont planifié leurs vacances en fonction du coût, 80 % préférant les locations à court terme (comme les appartements Airbnb) aux hôtels.

Airbnb à Athènes : quels quartiers préfèrent les touristes

Comme on peut le voir sur le tableau, les touristes préfèrent l’Attique, en particulier dix quartiers autour du centre d’Athènes.

Koukaki, Fisio, Plaka, Kolonaki et Syntagma sont les zones les plus populaires pour les locations à court terme.

Dans les banlieues sud, telles que N. Cosmos, Kalithea et Glyfada, la tendance est à la hausse, tandis que le Pirée a également enregistré des performances impressionnantes. Le prix par nuit pour un logement Airbnb dans les zones ci-dessus varie de 40 à 260 euros et correspond à un appartement avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain.

C’est un fait que l’industrie de la location à court terme est une solution pour les familles à petit budget.

Le président de l’Association panhellénique des gestionnaires immobiliers, Andreas Hiu, s’exprimant à Vima tis Kyriaki, rapporte que « la demande de locations à court terme (comme Airbnb) reste forte, faisant de ce secteur un moteur pour attirer de nouveaux touristes dans le pays.

Les données d’AirDNA en Grèce sont également révélatrices, selon lesquelles la demande de logements locatifs à court terme a augmenté de 50,5 % en juin 2023 par rapport à l’année dernière, tandis que l’offre n’a augmenté que de 13,3 %, ce qui a également entraîné une augmentation du taux d’occupation de 14 %. 6 %. Dans le même temps, le prix moyen par nuit a augmenté de 18 % à 227 euros, le prix le plus élevé de 20 pays européens.

Dans le même temps, la Grèce – au même niveau que la moyenne européenne – enregistre une hausse de 16% des nuitées sur les six prochains mois par rapport à la même période l’an dernier.

Le tourisme s’est développé à un rythme soutenu en mars-mai 2023, confirmant les attentes positives apparues en début d’année.

Selon la Banque nationale, l’arrivée de touristes étrangers en Grèce pour le trimestre de printemps a dépassé le niveau de 2019 de 10% et les recettes – de 19% (2,8 milliards d’euros). Les marchés étrangers « traditionnels » ont joué un rôle clé, augmentant leur part à 42% (contre 39% en 2019), ainsi que le marché américain, qui s’est démarqué avec une multiplication par près du double des arrivées par rapport à 2022 et des niveaux toujours élevés. coûts pendant votre séjour dans le pays.

Il convient de noter que le trafic de passagers de l’aéroport d’Athènes « Eleftherios Venizelos » en juillet a dépassé les 3 millions de voyageurs.

Selon les chiffres officiels, il y a eu un retour complet aux niveaux d’avant la pandémie en juillet, le trafic de passagers à l’aéroport d’Athènes augmentant à 3,29 millions, en hausse de 16,1 % par rapport aux niveaux de 2022, mais également en hausse de 10,5 % par rapport à 2019 avant la pandémie.

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