Le nombre de personnes souhaitant obtenir un visa doré en Grèce a augmenté de 152 %

L’activité des investisseurs étrangers en Grèce a augmenté de 152 % entre janvier et juillet 2023 ; ceux qui souhaitaient devenir titulaires de « visas dorés » se sont précipités pour acheter un bien immobilier avant que le prix minimum d’achat dans le cadre du programme ne double.

Au premier août, jour où le coût du « visa doré » grec est passé de 250 000 euros à 500 000 euros, 5 740 demandes avaient été enregistrées. Au cours de la même période en 2022, 2 279 candidatures ont été déposées. Au cours du dernier mois, juillet 2023, 565 demandes de permis de séjour pour investissements ont été traitées.

Les demandes de Golden Visa au cours des sept mois de 2023 ont dépassé la demande et les revenus de 2019, lorsque 4 071 demandes ont abouti à des acquisitions immobilières d’une valeur d’environ 1,02 milliard d’euros, et en 2022, considérée comme l’année de référence pour le programme grec Golden Visa lancé en 2014.

L’année dernière, il y a eu 4 365 demandes, ce qui équivaut à un investissement de 1,09 milliard d’euros. En 2023, au cours de ses cinq premiers mois, le programme grec de résidences pour investissement a déjà stimulé l’économie de près d’un milliard d’euros.

Selon les experts du marché immobilier, il n’est pas encore clair si la forte demande des investisseurs, principalement chinois, qui se sont concentrés ces dernières années sur la banlieue sud d’Athènes, va perdurer. Les investisseurs peu disposés à dépenser plus de 250 000 euros pourraient s’intéresser à des régions telles que le Pirée, la banlieue ouest d’Athènes et les îles Argosaroniques, estiment les experts.

Selon le ministère de l’Immigration et de l’Asile, les Chinois restent les principaux moteurs du programme : sur les 36 060 permis d’investisseur résident en vigueur, 61 % sont détenus par des ressortissants chinois, 6,4 % par des acheteurs turcs, 5 % par des Libanais et 3,2 %. par les Russes. Depuis le début du programme, Remarques Selon GreekReporter, environ 11 000 permis de séjour ont été délivrés.

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