ΑΑΔΕ : protocole de coopération actualisé avec les plateformes de location courte durée

Le directeur de ΑΑΔΕ Giorgos Pitsilis et les représentants des plateformes numériques de location à court terme Airbnb, Booking et Vrbo signeront un protocole de coopération actualisé.

La réunion aura lieu demain, 18/09/2023 à 15h00, dans le bâtiment de la Direction générale du gouvernement électronique (Pirée et Pirgu, 72, Moschato). Propriétaires et gestionnaires immobiliers trois propriétés de type Airbnb ou plus auront des contacts étroits avec le bureau des impôts.

À partir du 1er janvier 2024, comme l’a annoncé le Premier ministre Kyriakos Mitsotakis depuis la plateforme ΔΕΘ, les revenus des locations à court terme de trois propriétés ou plus sera soumis à la TVA et aux frais applicables aux locations d’hôtels et de chambres.

Cela signifie que les propriétaires qui perçoivent des revenus provenant de locations à court terme d’au moins 3 propriétés devenir entrepreneurs et devra ouvrir des livres comptables auprès du bureau des impôts, créer une société, engager un comptable pour déposer les déclarations de TVA, indiquer les revenus et dépenses, la TVA et autres frais.

Rappelons qu’aujourd’hui les propriétaires (particuliers) louant un bien immobilier via des plateformes comme Airbnb sont exonérés de TVA, et les revenus qu’ils perçoivent des locations de courte durée sont imposés aux taux suivants :

• 15% avec des revenus annuels jusqu’à 12 000 euros,
• 35% pour les revenus compris entre 12 001 et 35 000 euros,
• 45% pour loyer supérieur à 35 000 euros.

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