Les banques reprendront possession des maisons sans préavis aux emprunteurs

Les prêteurs ont reçu encore plus de droits vis-à-vis des emprunteurspuisque le gouvernement, qui, comme à son habitude, a procédé à l’amendement peu avant minuit, essentiellement aboli les restrictions minimales, qui ont été approuvées il y a à peine deux semaines – la directive européenne 2021/2167 sur l’information des débiteurs.

En termes simples, nous verrons désormais diverses entreprises reprendre possession des maisons sans même en informer les emprunteurs !

L’article 4 controversé figure parmi plusieurs autres – pour le LARCO, l’EAB, l’Université de Thessalie, pour soutenir le tourisme à Rhodes et la TVA sur les boissons non alcoolisées – dans un amendement qui a été soumis dans le projet de loi multiple du ministère des Finances « Organisationnel et procédural des dispositions pour le développement, des interventions pour renforcer la transition juste du développement et d’autres dispositions urgentes », qui ont été adoptées uniquement avec les votes de la Nouvelle Démocratie.

Désormais, tous les prêts titrisés avant la fin de l’année ne seront plus soumis à la directive UEce qui signifie que les débiteurs n’auront même pas besoin d’être informés.

En particulier, la récente loi gestionnaire 5072/2023 (art. 41) a abrogé les dispositions de la loi 4354/2015 sur les sociétés de gestion de prêts et créances et les sociétés d’acquisition de prêts et créances.

Cependant, l’amendement ajoute ce qui suit : « À l’exception de la vente et du transfert de créances, ainsi que des contrats pour leur gestion, conclus avant le 30 décembre 2023, sont toujours régis par la loi 4354/2015. » Si l’article 3A de la loi 4354/2015 fait référence à d’autres dispositions de la loi 4354/2015, cela s’entend comme une référence aux dispositions correspondantes de la partie B de cette loi. Le paragraphe 5 de l’article 3A de la loi 4354/2015 s’applique en conséquence à l’enregistrement des contrats de gestion visés à l’article 14 de cette loi.

Il est également possible de saisir modifications de la « clause e) du paragraphe 5 de l’article 3 de la loi 5072/2023 (A’198), excluant de l’application des contrats de gestion de crédit de la partie B transférés avant le 30 décembre 2023, etc.) est formulée comme suit : « e ) céder les créances au titre des contrats de prêts cédés avant le 30 décembre 2023, ainsi qu’au titre de leurs contrats de gestion.

Cette question a été soulevée depuis la tribune du Parlement par le député de SYRIZA Nikos Pappas et le député du PASOK Michalis Katrinis. Le premier parlait d’un outrage qui abolit littéralement tout reste de logique ainsi que la protection et le souci du législateur pour les emprunteurs. Le second se plaignait de ce que personne n’osait se ranger du côté des partis et dire : « Oui, nous soutenons. »

À son tour, le vice-ministre des Finances Nikos Papathanasis a déclaré qu’il s’agissait uniquement d’un « règlement juridique concernant la période du 5 au 31 décembre ».

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