Le ministère de l'Environnement et de l'Énergie, avec l'aide d'un nouveau projet de loi, introduit des changements concernant les ascenseurs dans les immeubles à appartements.
La loi actuelle stipule que certains immeubles à appartements ne peuvent pas installer d'ascenseurs, mais cette décision peut désormais être prise à une majorité de 51 % des propriétaires. Le projet de loi précise notamment que :
« Dans les bâtiments légalement existants qui ne disposent pas d'ascenseur et qui n'étaient pas tenus d'en avoir au moment de la construction, il est permis, nonobstant les dispositions de la présente loi et les conditions particulières de construction de la zone, d'installer un ascenseur ou autre. moyens mécaniques pour couvrir les différences de hauteur et les zones d'accès, à condition qu'il soit obligatoire d'établir ou de mettre à jour un passeport de construction. Pour les bâtiments classés et les habitations traditionnelles, l'accord du Conseil de l'Architecture est requis.
Si l'adaptation d'un immeuble est obligatoire, si la construction d'un ascenseur ou d'autres moyens mécaniques est nécessaire pour surmonter des différences de hauteur et d'espace pour y accéder, la construction de tels moyens est obligatoire sans le consentement de la majorité des copropriétaires. aux frais des obligés ou des personnes obligées, nonobstant toutes réglementations et normes, y compris les normes et règles de construction.
Si une adaptation du bâtiment n'est pas nécessaire, la construction d'un ascenseur peut être réalisée sans le consentement de la majorité copropriétaires par décision de la Commission Centrale d'Accessibilité, prise à la demande de l'intéressé, accompagnée d'une invitation certifiée à la Commission Centrale d'Accessibilité pour exprimer l'avis des autres copropriétaires.
De même, dans les immeubles d'habitation légalement existants qui ne permettent pas l'accessibilité aux personnes handicapées ou à mobilité réduite, il est permis, nonobstant toute loi ou règlement, y compris le Règlement de Copropriété, d'installer un dispositif (une rampe ou rampe d'accès) pour permettre à ces personnes avec accès depuis le trottoir aux zones communes ouvertes, ainsi qu'aux autres espaces communs internes du rez-de-chaussée et des autres étages supérieurs/inférieurs, s'ils résident en tant que propriétaires ou locataires dans les bâtiments ci-dessus, sous réserve des conditions nécessaires pour assurer. la sécurité des usagers, l'établissement ou la mise à jour d'un certificat de construction et la prise en charge des frais de construction par les intéressés .
L'installation d'un ascenseur pour surmonter des dénivelés supérieurs à un étage est basée sur une étude technique et en termes de dimensions est conforme aux recommandations techniques pour l'adaptation des bâtiments et des infrastructures existants, et en termes d'installation, d'autorisation et de maintenance, les mêmes les procédures s'appliquent comme pour les ascenseurs et nécessitent un procès-verbal de l'assemblée générale d'un immeuble à appartements avec une majorité de 51% de toutes les voix.
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