Immobilier : 10 quartiers d’Athènes avec les rendements les plus élevés

Selon les données de Protio, la liste des zones ayant les rendements immobiliers les plus élevés au premier trimestre 2024 est dominée par la zone Amériques avec 6,9 %, suivie par la zone polytechnique avec 6,6 %.

Après avoir collecté et étudié des données sur l'immobilier à revenus dans la région de l'Attique de janvier à mars, des zones ont été identifiées avec le plus grand intérêt d’investissement basé sur la rentabilité de la propriété. Au premier trimestre 2024 Corydallos et un domaine prometteur Place Attique restent sur la liste des zones aux revenus les plus élevés avec un rendement de 6,3%.

Dans le même temps, les dirigeants restent Egaleo et Place Victoria avec un rendement de 6,1% et 6% respectivement, en raison de l'expansion continue des limites du centre d'Athènes. De tels indicateurs font de ces zones d’excellentes options d’investissement. Peristéril'une des zones les plus densément peuplées de l'Attique, se trouve dans la même position, avec un rendement de 6%, et reste l'une des plus attractives pour investir dans des propriétés génératrices de revenus avec une demande stable.

Dans les régions centrales de l'Attique, on peut noter la zone Zograf Avec un rendement de 5,8%, grâce à une augmentation significative des prix des loyers dans la zone, et le rendement de Perisos est à un niveau similaire à 5,7%, c'est une zone qui devrait se développer davantage avec l'arrivée du nouveau métro.

Outre les principales zones situées dans et autour du centre d'Athènes, une nouvelle zone dans la banlieue nord de l'Attique a été ajoutée à la liste. Ékali occupe une première place dynamique avec un rendement de 5,8%, grâce à une hausse notable des prix des loyers dans la zone. Ce nouvel ajout met également en évidence la dynamique de l’investissement dans les propriétés génératrices de revenus dans la banlieue nord de l’Attique.

L'analyse de Protio a révélé que le premier trimestre 2024 a également été marqué par un changement intéressant dans les tendances d'investissement, avec des domaines en plein essor conservant des positions constamment fortes et de nouveaux suscitant l'intérêt des investisseurs.

Antonis Fiorakis, PDG de Protio, commente : « Nous constatons que le marché immobilier de la région de l'Attique continue d'offrir de bons rendements constants et de nouvelles opportunités au premier trimestre 2024. Avec l'environnement favorable actuel, c'est le meilleur moment pour investir dans l'immobilier résidentiel, grâce à la croissance constante du marché économique et à l'amélioration des infrastructures urbaines.

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