La hausse des prix de l’immobilier dans les Cyclades se poursuit

Les ressources naturelles – les espaces marins et les paysages charmants – peuvent convaincre même les investisseurs les plus tenaces d'acheter une propriété sur l'île des Cyclades.

Les prix de l’immobilier dans l’archipel populaire continuent d’augmenter conformément aux récentes tendances enregistrées au premier trimestre 2024. Les Cyclades ont toujours été une destination d’investissement coûteuse et attractive pour les investisseurs grecs et étrangers. La région est considérée comme avantageuse pour ceux qui y achètent un bien immobilier pour deux raisons principales :

• Premièrement, parce qu'ils peuvent l'utiliser comme maison de vacances et économiser beaucoup d'argent sur leurs vacances. De plus, la proximité entre les îles des Cyclades vous permet de les visiter sans avoir à passer la nuit ailleurs.
• Deuxièmement, ils peuvent utiliser la résidence à des fins commerciales. Autrement dit, fournissez-le moyennant des frais aux touristes pour un court séjour. Pour des îles comme les Cyclades, qui accueillent chaque été des millions de touristes, cette décision ne peut être que bénéfique.

Ainsi, la demande et l’environnement concurrentiel dans ces domaines sont devenus tendus, provoquant une montée en flèche des prix.

En particulier, ces dernières années, lorsque investisseurs étrangers, principalement en provenance d'Europe du Nord et de l'Ouest, les prix augmentent de manière incontrôlable. Bien entendu, une forte pénurie de logements convenables et nouvellement construits en raison du coût élevé des matériaux de construction, ainsi que les tendances inflationnistes et la crise énergétique, influencent grandement le marché immobilier, faisant « monter » les prix. Au premier trimestre 2024, le prix de vente moyen d'une résidence dans les Cyclades atteint 3 500 euros le mètre carré contre 3 067 euros en 2023. C'est-à-dire qu'une augmentation de 14,10 % a été constatée. Exemples d'objets sur le marché :

1.Paros

• Maisonnette, 227 m², 1er étage, quatre chambres, vendue au prix de 4 317,18 euros le m².
• Maison individuelle, 191 m², rez-de-chaussée, cinq chambres, vendue au prix de 3926,7 euros le m².
• Maison individuelle, 47 m², rez-de-chaussée, deux chambres, vendue au prix de 5 319,15 euros le m².
• Maison individuelle, 380 m², rez-de-chaussée, six chambres, vendue 3 421,05 € le m².

2. Santorin

• Maison individuelle, 180 m², rez-de-chaussée, trois chambres, vendue au prix de 3611,11 euros le m².
• Maison individuelle 112 m², rez-de-chaussée, deux chambres, vendue au prix de 6 160,71 euros le m².
• Maison individuelle, 220 m², rez-de-chaussée, quatre chambres, vendue au prix de 7 045,45 euros le m².
• Maisonnette, 107 m², rez-de-chaussée, trois chambres, vendue au prix de 3626,17 euros le m².

3. Myconos

• Villa, 500 m², rez-de-chaussée, huit chambres, vendue au prix de 13 800 euros le m².
• Studio, 30 m², rez-de-chaussée, une chambre, vendu au prix de 8 333,33 euros le m².
• Appartement de 725 m², rez-de-chaussée, huit chambres, vendu au prix de 9 655,17 euros le m².
• Maisonnette, 95 m², rez-de-chaussée, deux chambres, vendue au prix de 4 947,37 euros le m².

4.Naxos

• Villa, 302 m², rez-de-chaussée, six chambres, vendue au prix de 3 245,03 euros le m².
• Maisonnette, 159 m², rez-de-chaussée, quatre chambres, vendue 3 125,79 € le m².
• Maisonnette, 87 m², rez-de-chaussée, cinq chambres, vendue 6 896,55 € le m².
• Maison individuelle, 67 m², rez-de-chaussée, une chambre, vendue au prix de 2 238,81 euros le m².

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