Dans quelles zones d'Athènes sont les plus chères pour acheter une maison – exemples avec prix

Le centre de la capitale, ainsi que les banlieues sud et nord, restent les quartiers les plus chers d'Athènes.

Malgré la hausse des prix de l'immobilier, ces zones continuent de connaître demande accrue de la part des acheteurs grecs et étrangers répondant à des critères de revenus élevés. Mais quelles sont exactement les régions où les prix de vente sont les plus élevés ? Où fluctuent les prix ?

Selon Prosperty, une plateforme intégrée d'achat, de vente et de location de biens immobiliers, les quartiers les plus chers d'Athènes en fonction du prix au mètre carré (euro/m²) et de la taille moyenne de la propriété (m²) dans chaque quartier :

• La zone avec le prix au mètre carré le plus élevé est Vouliagmeni : 5527,80 euros/m², et la taille moyenne des propriétés est de 203,87 m².
• Viennent ensuite Voula (4 935,63 EUR/m², 212,02 m²) et Glyfada (4 723,01 EUR/m², 148,86 m²).
• Alimos, Kolonaki – Lykabettos vont de 4491,90 euros/m² à 4597,46 euros/m².
• Dans les quartiers de Filothea, Psychiko et Vari-Varkiza, les prix au mètre carré varient de 4176,65 euros/m² à 4299,99 euros/m².

Les prix et les tailles des propriétés varient en fonction de la décennie de construction, selon des données certifiées.

Chiffres par décennie

Vouliagmeni : les propriétés construites de 2014 à 2026 ont le prix le plus élevé – 6819,34 euros/m² avec une superficie moyenne de 216,71 m². Les prix baissent progressivement à mesure que nous remontons dans le passé.: sur la période 2004-2014, ils s'élevaient à 6274,01 euros/m² pour les propriétés plus grandes (307 m²). Le prix au mètre carré pour les propriétés construites avant 1985 est de 5 559,96 euros/m², mais ces propriétés sont plus petites – seulement 102,20 m².
Voula : Les derniers biens immobiliers (2014-2026) ont un prix de 6065,85 euros/m² et une superficie moyenne de 169,76 m². Au cours des décennies précédentes, les prix variaient entre 4 071,40 €/m² et 4 464,94 €/m², tandis que la taille des propriétés était plus grande, avec une taille moyenne de 286,20 m² pour la période 2004-2014.

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