L'inflation en Europe montre peut-être des signes de ralentissement par rapport aux sommets historiques atteints l'année dernière, mais le coût de la vie continue de peser sur les ménages et constitue la plus grande préoccupation pour plus de 90 % des Européens.
Les chiffres officiels sont révélateurs. Le logement, l'eau, l'électricité, le gaz naturel et d'autres combustibles représentaient la plus grande part de la consommation des ménages en UE – 24,1%.Viennent ensuite l'alimentation et les boissons non alcoolisées – 13,6% et les transports – 12,5%.Et, comme le note Euronews, même si le classement de ces catégories est resté stable au cours des 20 dernières années, leur « poids » relatif a évolué au fil du temps. En comparant les parts de 2002 à 2022, le changement le plus important s'est produit dans le secteur du logement, qui est passé de 21,1 % à 24,1 %.Cela représente une augmentation de 3 points de pourcentage (pp) sur deux décennies.
Cela signifie que si les dépenses totales d'un ménage en 2002 avaient été de 1 000 €, il aurait dépensé 211 € pour son logement.En 2022, ce montant était de 241 euros. Cette augmentation met en évidence fardeau financier des frais de subsistance de base pour les ménages européensprobablement due à la hausse des prix de l’immobilier et des coûts de l’énergie au cours des deux dernières décennies. Si vous regardez le changement en pourcentage, alors la part des dépenses de santé a augmenté de 22% par rapport à l’augmentation des coûts de logement (14 %). Cependant, comme la part des coûts du logement est beaucoup plus importante, l’effet global de la hausse des coûts du logement est beaucoup plus important.
Commençant avec un peu plus de 20 % au début des années 2000, la part des dépenses des ménages consacrées au logement et aux services communaux n'a cessé de croîtreculminant à près de 25 % en 2013. Cette période a connu la croissance la plus significative. Après une légère baisse pendant la pandémie de Covid-19, l’action a rebondi pour atteindre un niveau record de 25,6 % en 2020. L’augmentation globale des coûts du logement et des services publics au cours des deux dernières décennies montre que ces coûts deviennent une part de plus en plus importante du budget des ménages, reflétant des pressions économiques plus larges et des changements dans le coût de la vie dans l’ensemble de l’UE.
Dans certains pays, la croissance a été plus prononcée, dépassant 5 %.Entre 2002 et 2022, l’Irlande a connu la plus forte croissance avec une augmentation stupéfiante de 7,1 %, suivie par l’Espagne et l’Italie avec des augmentations respectives de 6,3 % et 5,4 %. Dans dix pays de l’UE, la croissance a dépassé 4 %, soulignant une large tendance à la hausse dans l’ensemble de la région.En Grèce, le pourcentage correspondant est de 1,9%, selon Eurostat.
Plusieurs pays d'Europe de l'Est, ainsi que la Suède et le Royaume-Uni, ont vu réduction de la part des coûts de logement.La Roumanie en particulier a enregistré la baisse la plus importante, en baisse de 4,1 %, tandis que la Bosnie-Herzégovine et la Serbie ont également connu des baisses notables. Les coûts de logement en pourcentage des dépenses totales des ménages varient considérablement à travers l’Europe.En 2022, la Slovaquie est devenue leader : plus de 30 % des dépenses des ménages ont été consacrées au logement.Elle est suivie par la Finlande et le Danemark avec des parts respectives de 29,6 % et 29,1 %.En Grèce, le pourcentage correspondant est de 19,1. Selon Euronews, ces chiffres montrent que les pays d'Europe du Nord et du Centre sont confrontés à d'importantes pressions financières liées au logement et aux services publics, probablement en raison de coûts énergétiques plus élevés ou d'achats de logements plus coûteux. En revanche, les pays d’Europe du Sud et de l’Est comme le Monténégro, la Turquie et l’Albanie ont des parts beaucoup plus faibles : le Monténégro n’est que de 11,6 %, tandis que la Turquie et l’Albanie sont respectivement de 12,4 % et 12,5 %.
Hausse des prix de l’immobilier et crise du logement La crise européenne du logement, qui dure depuis des décennies, se fait sentir des Pays-Bas au Portugal, de la Grèce à l'Allemagne et au Royaume-Uni. Les prix et les loyers ont grimpé en flèche, l’abordabilité du logement a chuté et le logement est devenu une question politique. Les prix de l’immobilier dans le bloc des 27 ont bondi de 47 % entre 2010 et 2022, selon un rapport d’Eurostat de 2023. Dans certains pays, ils ont presque triplé : en Estonie, l'augmentation a atteint 192 %. Seuls deux États membres de l’UE, l’Italie et Chypre, ont vu les prix baisser.
Entre-temps les loyers ont augmenté en moyenne de 18% sur la même périodeen augmentation dans tous les États membres de l’UE à l’exception de la Grèce (où elle a augmenté de 37 % depuis 2018). Les augmentations les plus importantes ont eu lieu en Lituanie (+144 %) et en Irlande (+84 %).
Le Plan Marshall en Europe Le manque de logements abordables et la hausse du coût de la vie sont récemment devenus au centre des campagnes électorales nationales et européennes. Ce n’est pas une coïncidence si la chef de la commission, Ursula von der Leyen, lorsqu’elle cherchait à être réélue le mois dernier, a fait des références spécifiques dans son discours au Parlement européen.
« Les gens ont du mal à trouver un logement abordable », a déclaré le président exécutif de l’UE lors d’une réunion plénière à la mi-juillet à Strasbourg. « Je veux que cette commission soutienne les gens là où cela compte le plus, et si cela compte pour les Européens, cela compte pour l’Europe.« , a-t-elle déclaré.
Dans ses lignes directrices pour la prochaine Commission européenne, von der Leyen a souligné l'urgence de s'attaquer à la crise du logement en proposant le premier plan européen pour le logement abordable et la nomination d'un commissaire responsable d'un domaine politique spécifique, comme l'exigent les socialistes, comme condition pour la soutenir pour un second mandat.
Il existe actuellement un déficit important en matière d’investissement dans le logement social et abordable.
Rappelons que von der Leyen a donné aux États membres jusqu'au 30 août pour désigner deux candidats au collège des commissaires pour le prochain quinquennat. Ce n’est qu’alors qu’elle décidera qui dirigera quel portefeuille et quels pouvoirs ils auront.
Revenu disponible La proportion de ménages consacrant plus de 40 % de leur revenu disponible au logement a augmenté. En Allemagne, où un peu plus de la moitié de la population vit dans un logement loué (l'un des taux les plus élevés de l'UE), l'Office fédéral de la statistique estime qu'un ménage sur cinq a dépensé au moins les deux cinquièmes de son revenu net. Quant à la Grèce, elle occupe la triste première place en Europe, avec des coûts de logement des ménages dépassant 40 % du revenu disponible.
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