Les loyers des logements étudiants ont augmenté de 15,1% cette année

Les prix des loyers étudiants ont connu une augmentation impressionnante dans les « villes universitaires » les plus populaires : de 15,1 % sur l’année et de 91,5 % sur la décennie.

Déséquilibre entre offre et demandesemble s'intensifier car le manque de nouvelles constructions avec des loyers abordables et le phénomène des locations à court terme ont un impact extrême influence négative proposées, selon les experts. Pour de nombreux étudiants, la solution semble se présenter sous la forme de résidences étudiantes privées et colivingqui sont de nouvelles tendances populaires.

Selon le rapport GEOAXIS Student Apartment Values ​​​​Monitor 2024, qui examine évolution des prix dans les six régions où la demande de locations étudiantes est la plus forte Au cours de la dernière décennie, cette catégorie semble avoir connu une croissance significative par rapport à l'ensemble du marché locatif, malgré le fait que le montant correspondant Il n'y a pas d'augmentation du nombre d'étudiants. L'enquête a enregistré des changements à Athènes, Thessalonique, Patras, Héraklion, Volos et Komotini.

En particulier dans Athènes le prix commence à partir de 4,98 euros/m². en 2015 et atteindra 10,7 euros/m² en 2024, soit une augmentation annuelle de 16,68% par rapport à 2023 et de 151,73% par décennie. Non moins impressionnante est la hausse des prix en Thessaloniqueoù à partir de 4,91 euros/m². en 2015, cette année, il a atteint 9,5 euros/m2, soit une augmentation de 11,9% sur l'année et de 93,48% sur la dernière décennie.

Troisième ville la plus populaire Patrasa également montré le deuxième plus grand croissance au cours de la décennie. De 4,7 euros/m², le loyer atteint 9,99 euros/m². cette année (la différence par rapport à l'année dernière atteint 14,96%, et sur dix ans – 112,55%). Ce qui suit Héraklionune ville qui a débuté en 2015 avec un indice de 4,85, et a atteint cette année un loyer moyen au mètre carré de 9,03 euros par mois (soit une augmentation de 16,22% en un an et de 86,19% en dix ans). À Volos, les prix de location ont commencé à 4,47 euros/m². en 2015, et atteint cette année 8,28 euros/m². Dans le même temps, l'augmentation annuelle a été de 16,13% et sur la décennie de 85,23%.

Enfin Komotiníqui était considérée comme la ville la plus chère en 2015, lorsqu'elle enregistrait le loyer le plus élevé des six villes interrogées – 5,11 euros/m², a désormais le prix le plus économique – 7,97 euros/m². L'augmentation par rapport à l'année précédente est de 14,69% et, en une décennie, elle a été la plus faible avec 55,97%.

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