10 opportunités d’investissement dans l’immobilier grec

Les opportunités d’investissement dans l’immobilier continuent de se développer à un rythme rapide.

Visa doré Et location à court terme (comme Airbnb) attirent de nombreux investisseurs étrangers, tandis que même les Grecs achètent des biens immobiliers à des fins d'investissement. Les nouveaux quartiers d’Athènes deviennent une priorité pour les investisseurs et les propriétaires immobiliers à la recherche de revenus attractifs et d’opportunités de développement.

Dernière analyse Protio révèle des zones devenues des foyers d'investissement, mettant en lumière la dynamique actuelle du marché de l'immobilier à revenus dans le centre d'Athènes et sa banlieue.

Immobilier et zones

En tête de liste des zones offrant les rendements immobiliers les plus élevés se trouvent Ano Daphné Et Place de l'Amérique*ce dernier restant en tête de liste avec 7,1%, ce qui témoigne d'une augmentation significative des prix de location dans ces zones.

Des taux de rentabilité élevés persistent dans les quartiers Polytechnio avec 7% et Egalio avec 6,9%, ce qui s'explique par le développement des zones environnantes, leur accessibilité aux transports et leur situation centrale.

Cette dynamique s'étend également à la zone de la gare de Larissa – Place Vatis avec un rendement de 6,6% et Korydallos avec un rendement de 6,5%, où l'intérêt pour l'investissement immobilier reste élevé et où de plus en plus de personnes commencent à rénover leurs propriétés pour les louer. Les chiffres sont également stables à Kypseli* – 6,4%, une région au charme historique qui continue d'attirer les investisseurs pour des profits à long terme, mais qui fait en même temps fuir les terribles infrastructures.

Elle est suivie par Peristeri avec 6,3%, qui, étant l'une des plus grandes régions de l'Attique, offre des opportunités attractives en raison de sa taille et de sa demande de location d'appartements. En tête de liste figurent également Paradisos à Maroussi avec 6,1%, représentant une forte croissance dans la banlieue nord, et Kato Chalandri avec 5,6%, qui vient s'ajouter comme une autre nouvelle option avec un potentiel de croissance notable.

Possibilités d'investissement et de rénovation

Ces zones représentent « une nouvelle bouffée d'air frais » d'investissement, offrant de nombreuses opportunités pour rénover des propriétés anciennes et moderniser les infrastructures énergétiques.

Les propriétaires et les investisseurs peuvent profiter de rendements élevés grâce à des améliorations stratégiques qui rehaussent la valeur des propriétés et génèrent des rendements plus élevés que le marché traditionnel.

*Concernant la situation pénale. Anciennement quartier Exarchie souffert de crime et anarchistesmais avec l'arrivée des investisseurs la situation s'est sensiblement amélioré. Cela signifie que l’on peut espérer que la situation dans les domaines ci-dessus puisse changer.

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