Logement locatif : les propriétaires seront exonérés d’impôt en 2025

Les propriétaires qui louent propriétés fermées ou les transférer de la location courte durée à la location longue durée, ils pourront être exonéré de l'impôt sur les revenus perçus. Cette exonération sera reflétée dans la déclaration fiscale de 2025.

Ainsi exonération de taxe sur les biens immobiliers fermés représente répit pour les propriétairesqui ont décidé de mettre leur bien en location longue durée. Complet exonération d'impôt sur le revenu les revenus provenant d'un logement locatif seront valables pendant 36 premiers mois après le mois au cours duquel le bail a été conclu pour les biens appartenant aux deux catégories suivantes.

Conditions de défiscalisation

Les conditions de défiscalisation sont :

• superficie maximale d'habitation 120 m² m,
• bail d'une durée contractuelle de trois ans à usage d'habitation,
• soumission en temps opportun des informations et des déclarations de revenus à AADE.

Comment fonctionne le mécanisme de réduction des impôts ?

L'exonération totale de l'impôt sur le revenu des personnes physiques résultant de la location d'un bien résidentiel sera valable pendant les 36 premiers mois suivant le mois au cours duquel le bien résidentiel a été loué. Toutefois, les conditions suivantes doivent être remplies :

• le logement doit avoir une superficie maximale 120 m² ou moins
• le logement doit être loué pour une durée contractuelle trois ans pour une utilisation comme espace de vie,
• le respect des exigences de la loi doit être effectué uniquement par fourniture d'informations en temps opportun et comptes de résultat,
• le logement doit être déclaré sous la forme E2 les déclarations de revenus en tant que propriété n'appartenant pas au propriétaire ;
• il NE DEVRAIT PAS ÊTRE indiqué dans les formulaires E1 Et E2 comptes de résultats pour les années fiscales 2022 et 2023 et pour 2024 en cas de location en 2025 à titre locatif ;
• aucune déclaration d'information concernant d'autres immeubles locatifs n'a été déposée dans AADE par année de bail et avant le début du bail.

Exigences relatives au logement fourni pour une location à court terme

• les logements doivent être légalement et exclusivement aliénés pour des locations de courte durée en 2023 ou dans 2024 année fiscale si le contrat de location a été conclu en 2025 G.,
• les contrats de location à court terme conclus doivent être déclarés au service des impôts,
• déposer une déclaration de location de courte durée l'année de la conclusion du contrat de location et avant son début.

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