Recalcul de la taxe foncière : qui peut s’attendre à des surprises dans les recettes ENF

En 2026, la Grèce entrera en vigueur nouvelles modifications de la taxe foncière (EFΙΑ)ce qui affectera davantage 7 millions de contribuables. Près 2 millions de propriétaires connaîtront des changements notables dans les montants déclarés sur leurs avis d’imposition.

Selon le ministère des Finances, les reçus EFΙΑ mis à jour seront publiés dans les comptes personnels des contribuables d’ici la mi-mandat. mars 2026. Vous pouvez payer la taxe une fois jusqu’à fin mars ou dans 12 mensualités égales — de mars 2026 à février 2027.

Qui sera concerné par les changements ?

• Propriétaires de maisons principales dans les agglomérations comptant jusqu’à 1 500 habitants, à l’exception des communes de l’Attique (à l’exception des régions insulaires). Des recalculs et d’éventuels allègements fiscaux leur sont prévus.
• Ceux qui ont acheté ou vendu un bien immobilier en 2025 – y compris les actions, la copropriété ou les extensions enregistrées auparavant illégales et les espaces fermés transformés en logements.
• Propriétaires ayant bénéficié du droit à une exonération partielle ou totale du EFΙΑ en 2026 en raison d’une diminution des revenus ou d’un changement des seuils de revenus.
• Ménages qui ont perdu leurs prestations en raison de la croissance du revenu total en 2024 au-dessus des limites d’exonération fiscale.

Ce qui va changer pour les contribuables

La nouvelle formule de calcul de EΝФΙΑ prend en compte non seulement revenu Et type de propriétémais aussi caractéristiques géographiques colonies. Les résidents des petites villes et villages en bénéficieront, tandis que les propriétaires fonciers de l’Attique et des zones touristiques populaires verront probablement augmentation de la pression fiscale.

Selon le ministère des Finances, l’objectif de la réforme est « répartition équitable de la pression fiscale » et adaptation de la taxe à la valeur réelle des objets, après révision des prix cadastraux.

Les experts notent que la réforme EFΙΑ 2026 est la mise à jour la plus complète de la fiscalité foncière ces dernières années et s’inscrit dans la stratégie du gouvernement visant à stabiliser les recettes budgétaires sans augmenter le taux d’imposition global.

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