Les réservations d’hébergement touristique entre le 11 et le 21 août atteignent 100%, cet été il y a une demande accrue de voyages vers des destinations insulaires moins populaires.
La hausse des prix au cours des années précédentes et la surpopulation dans les destinations touristiques populaires (Mykonos, Santorin, etc.) ont conduit de nombreux voyageurs à se tourner vers de nouvelles destinations, ce qui a accru la demande par rapport aux années précédentes.
Zakynthos, Skiathos, Skopelos et Naxos, ainsi que les îles voisines de l’Attique comme Égine et Kea, sont très demandées cet été.
Demande croissante de propriétés Airbnb
Dans le même temps, selon les dernières données publiées par AirDNA, on constate une augmentation de la demande de biens répertoriés sur les plateformes de location courte durée.
Plus précisément, AirDNA enregistre 105 000 propriétés répertoriées sur les plateformes Airbnb et Vrbo, en hausse de 13 % par rapport à 2022 mais toujours 9,5 % en dessous des niveaux de 2019.
« Les réservations à l’avance du 8 au 16 août (cinq jours autour de la » Pâques d’été « , la fête bien-aimée et vénérée par les Grecs de la fête de l’Assomption de Marie le 15 août) semblent impressionnantes, atteignant 95% -100% dans toutes les destinations insulaires de notre pays », souligne Themistoklis Bakas , président de Hellenic Real Estate Network E-Real Estates dans une interview avec iefimerida.gr.
Mykonos a le pourcentage le plus bas de pré-réservations malgré la baisse des prix
Selon une enquête d’E Real Estates, Mykonos a le pourcentage le plus bas de pré-réservations. En particulier, les réservations pour les biens répertoriés sur la plateforme de location courte durée Airbnb atteignent 84% (94% l’an dernier) pour la période de cinq jours du 8 au 16 août, avec 409 biens disponibles.
On note que 3 849 objets sont enregistrés sur les plateformes de location courte durée (appartements/maisons individuelles, etc.), contre 3 536 l’an dernier. Le prix total de la location pour 5 nuits dans une maison convenant à une famille de quatre personnes ou à un groupe démarre à partir de 1187 euros, contre 1736 euros l’an dernier.
Sur Santorin les réservations à l’avance atteignent 95% (98% l’an dernier) en termes de propriétés répertoriées sur la plateforme Airbnb. La capacité totale de l’île en résidences individuelles (appartements/maisons individuelles, pas de chambres individuelles) inscrites sur les plateformes de location courte durée est de 4 078 unités, contre 3 690. Le coût de location d’une maison adaptée à une famille de quatre personnes ou un groupe de 5 nuits commence à partir de 790 euros, contre 1642 euros l’année dernière.
Sur Paros Les pré-réservations pour la période du 8 au 16 août sur Airbnb sont en hausse de 94 % (contre 99 % l’an dernier) avec 133 propriétés disponibles à la location. Les locations de maison pour une famille de quatre personnes commencent à 1 058 € pour 5 nuits.
Sporades, Kythnos, Patmos et Naxos attirent les touristes
A Skiathos, Skopelos, Kythnos et Patmos, les réservations à l’avance atteignent 99% en cinq jours d’août sur la plateforme Airbnb. La capacité des propriétés enregistrées sur les plateformes de location à court terme est respectivement de 639 (601 l’an dernier), 893 (767), 297 (240) et 299 (276).
Cet été, Naxos marque les esprits – la mobilité quotidienne augmente, avec d’excellents taux d’occupation dès le début. Cela est dû aux prix raisonnables de l’hébergement et des repas cette année. 2548 (2239 l’an dernier) équipements et résidences de tourisme étaient inscrits sur des sites de location courte durée. Le coût de 5 nuits du 8.11 au 16.08 commence à partir de 593 euros avec des réservations à l’avance jusqu’à 97% sur la plateforme Airbnb.
Sur Siros prix de location pour 5 nuits à partir de 881 €. La dynamique de l’île dans le secteur de la location à court terme est de 752 propriétés (contre 717 l’année dernière), avec des pré-réservations pour la période 08/11-16 atteignant 98 % sur la plateforme Airbnb.
Réservation à l’avance sur Andros au 15 août, il atteint 98% avec une dynamique dans le secteur de la location courte durée de 839 (782 objets l’an dernier). Prix de location pour 5 nuits à partir de 1105 €.
Sur Tinos Selon AirDNA, les locations à court terme s’élèvent à 1 318 propriétés (contre 1 178 l’an dernier), les pré-réservations pour août atteignant 98 %, avec seulement 16 propriétés disponibles à la location sur la plateforme Airbnb. Le coût de location d’une maison pour 5 nuits commence à partir de 1504 €.
Sur Hydra et Spetsese, respectivement, 324 (299 l’an dernier) et 273 (253 l’an dernier) propriétés indépendantes sont inscrites sur des plateformes de courte durée. Le coût de 5 nuits à Spetses commence à partir de 1770 euros et à Hydra – à partir de 1210 euros.
Sur les îles Zakynthos, Céphalonie et Leucade 97 %, 99 % et 99 % des réservations à l’avance ont été enregistrées, respectivement. La dynamique dans le secteur de la location à court terme est de 3630 (3364 l’an dernier), 3442 (3428 l’an dernier) et 2492 (2265 l’an dernier) objets, respectivement. À Zakynthos, le coût de la location pour 5 nuits commence à partir de 840 €, à Lefkada à partir de 1350 € et à Céphalonie à partir de 1090 €.
Égine et Kéa a monopolisé l’intérêt des voyageurs cet été également. À Égine, le coût de location d’une maison pour 5 nuits commence à partir de 1269 € avec des réservations à l’avance jusqu’à 98 %. La dynamique de l’île sur les plateformes de location à court terme compte 519 propriétés (504 l’année dernière) et sur Kea – 620 (590 l’année dernière). À Kea, les réservations à l’avance atteignent 96 % et seulement 14 propriétés sont disponibles à la location. Le coût de location d’une maison adaptée à une famille de quatre personnes ou à une entreprise pour 5 nuits commence à partir de 1586 €.
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