Nouvelles cibles pour les contrôles fiscaux : successions, avantages, donations

Des milliers d’anciens dossiers de successions, d’allocations parentales et de donations immobilières deviennent l’objet de l’attention du fisc.

Les examens porteront sur les dossiers de 2017 qui sont la date limite pour que le fisc promulgue une loi de redressement fiscal au 31 décembre 2023.

Les enquêtes portent sur des biens hors régime foncier dont le contribuable n’a pas accepté l’expertise préalable de l’administration fiscale, dont l’écart entre la valeur déclarée et l’expertise préalable est supérieur à 30 % ou dont l’expertise préalable est supérieure à 100 000 euros. Par sa décision, le directeur de l’AADE donne des instructions sur la conduite des inspections, selon lesquelles :

• En 2022, des audits sur pièces sont effectués par les services ou services de conformité et travaillent avec les contribuables de l’administration fiscale afin de déterminer la bonne application de l’article 54A de la loi n° 4174/2013 (ENFIA). 4174/2013 (certificat ENFIA) par les notaires et/ou les créanciers hypothécaires/gestionnaires du registre foncier.
• Les dossiers audités sont classés par service selon les critères d’analyse de risques figurant en annexe au présent document, qui ne sont pas rendus publics.

Il est à noter qu’il s’agit de la vérification de 2 500 contrats, qui sera effectuée à la fois vis-à-vis des notaires qui les ont rédigés, et vis-à-vis des créanciers gagistes ou chefs des autorités de la publicité foncière qui les ont acceptés à l’enregistrement, afin d’identifier les infractions aux lois fiscales, notamment après les transferts « tsunami » provoqués par une augmentation du seuil d’imposition à 800 000 euros pour les transferts parentaux.

En tant que personnes responsables, ils sont également passibles d’amendes en cas de découverte d’erreurs en raison desquelles l’État n’a pas récupéré le montant dû auprès de la personne transférant la propriété.

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