Propriétés : Maisons non réclamées avec bureau à domicile

Locataires et acheteurs de maison vont à l’encontre de la tendance du bureau à domicile en raison du retour généralisé aux bureaux traditionnels. Le bureau que presque tout le monde a créé pendant la pandémie n’est plus nécessaire et est remplacé par d’autres usages.

Alors que les travailleurs reprennent leurs habitudes de bureau, les espaces autrefois convoités ne constituent plus une demande clé sur le marché immobilier, rapporte le Wall Street Journal. Le renversement du sentiment dominant en 2020 par rapport à aujourd’hui a été documenté dans une étude récente de la plateforme immobilière Zillow, qui a révélé que des mots clés tels que « home office » et « cloffice » ont été mentionnés beaucoup moins fréquemment au cours des six premiers mois de 2023 par rapport à la même période de l’année dernière.

À l’extérieur de la maison
Selon l’agent immobilier Carrie Holle de Compass dans l’Indiana, les bureaux à domicile ne sont plus aussi centraux dans le processus de vente qu’ils l’étaient pendant la pandémie. « À l’époque, si une maison avait des pièces doubles pouvant être utilisées comme bureaux à domicile, je l’incluais dans la première ligne de la description », dit-elle. « Mais maintenant, cela pourrait simplement être laissé de côté parce que cela n’a plus d’importance. et, plus important encore, la demande. »

L’économiste de Zillow, Jeff Tucker, a analysé le nombre total de ventes de maisons aux États-Unis entre le 1er janvier et le 30 juin et a découvert que parmi celles qui incluaient une description de l’annonce, des mots-clés « bureau à domicile » et « Zoom space » ont été trouvés dans 41 % de publicités en moins par rapport aux publicités de la même période l’année dernière.

Mot-clé « cloffice », qui a été inventé pour décrire la conversion d’un placard en espace de travail, apparaît dans 54 % d’annonces en moins. Tucker estime qu’il est inhabituel que les mentions de fonctionnalités autrefois populaires comme les bureaux à domicile diminuent aussi rapidement en un an. Selon l’étude, même le terme général « bureau » a diminué de 0,4% par rapport à l’année dernière, ce qui lui a permis d’entrer dans le top dix des fonctions pour lesquelles la plus forte baisse de citations a été observée.

Retourne à ton ancienne vie

« Cette tendance ne signifie pas que les gens se débarrassent du bureau à domicile, mais à mesure que les horaires de travail hybrides deviennent plus courants, les acheteurs recherchent d’autres commodités lorsqu’ils recherchent un logement. »ajoute Jeff Cecco, constructeur de maisons au Tennessee et responsable de la relocalisation pour le groupe immobilier Ashton de RE/MAX Advantage.

Compte tenu des limites de mots sur des plateformes comme Zillow, Cecco affirme que son équipe se concentre désormais sur les caractéristiques pré-pandémiques qui deviennent à nouveau de plus en plus importantes, telles que la qualité de la cuisine et le nombre de salles de bains. Bien entendu, sur le marché haut de gamme, les bureaux à domicile ont toujours été une exigence, les acheteurs savent donc déjà qu’un tel espace existe ou qu’il existe une pièce qui peut y être aménagée.

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