Ventes aux enchères : 14 000 biens seront vendus aux enchères dans les 10 prochains mois

Après une longue période « morte », les adjudications de dettes envers l’État ont repris. Antonis Markopoulos, co-fondateur et PDG de Prosperty, estime que « 14 000 propriétés supplémentaires seront mises aux enchères au cours des 10 prochains mois, et 250 000 propriétés au cours des 5 à 7 prochaines années ».

Toutefois, les propriétés qui seront mises aux enchères dans les prochaines années auront un impact significatif sur le marché grec. En effet, au cours des quatre dernières années, selon M. Markopoulos, 148 000 propriétés d’une valeur totale de 18,3 milliards d’euros ont été mises aux enchères. Toutefois, seulement 13 % d’entre eux ont trouvé leur acquéreur.

Selon ses estimations, le volume des prêts « rouges » atteint 90 milliards d’euros, et 1 million d’objets immobiliers servent de garantie, dont 75 % sont résidentiels. Il a même qualifié l’exploitation de ce parc immobilier d’opportunité d’investissement.

Le PDG de Prosperty a parlé du marché spécial qui existe en Grèce – le marché des enchères, soulignant que « La différence entre le prix de départ et le prix final n’est pas très grande. Il y a des opportunités à condition que le processus s’améliore. »

Évaluant la dynamique globale du marché immobilier sur la base des données de la plateforme Prosperty, Markopoulos a noté que « Il existe une demande importante. Le principal problème est l’offre de biens immobiliers, en particulier les plus chers. En fait, il n’y a pas de tarification correcte des biens immobiliers. » Ainsi, malgré la situation économique difficile, caractérisée par des taux d’intérêt élevés et des coûts importants, la demande de biens immobiliers est forte car ils restent une valeur refuge en ces temps incertains.

PS Un exemple récent : lors de l’enchère qui a eu lieu cette semaine, le prix de départ a été dépassé de 50%…

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