Ils ont promis, mais… ils l’ont retiré : la prime de 3,2 mille euros pour la rénovation de l’habitat est annulée

Le ministère de l’Économie nationale et des Finances retirera une disposition du projet de loi fiscale qui encourage les contribuables à demander des reçus et à payer électroniquement les matériaux et les réparations sur leurs propriétés.

Selon la réglementation, les dépenses allant jusqu’à 16 000 euros entraîneront une déduction fiscale pouvant aller jusqu’à 3 200 euros par an et pendant 5 années consécutives pour les contribuables qui, à partir du 1er janvier 2024, commenceront à réparer ou à rénover leur bien. Selon des sources compétentes, cette disposition est envisagée pour modification et inclusion dans le projet de loi fiscale avant qu’elle ne soit soumise au Parlement.

La nouvelle disposition aura les caractéristiques de l’existante, qui prévoit une réduction de 40% sur les dépenses avec une limite (de dépenses) maximale de 16 000 euros et, selon les mêmes sources, sera en tout cas meilleure et plus rentable que la celui qui s’applique aujourd’hui. La résolution sera modifiée en raison des coûts financiers élevés et incluse dans le projet de loi fiscale avec des amendements.

Selon les nouvelles règles, entrées en vigueur le 1er janvier 2024, les coûts d’achat de biens et d’obtention de services liés à la rénovation énergétique, fonctionnelle et esthétique des bâtiments qui ne sont pas déjà inclus ou ne seront pas inclus dans le programme de modernisation des bâtiments sont réduits et répartis également sur 5 ans. Cela signifie que si quelqu’un dépense 16 000 euros en 2024 pour en rénovant sa maison, il économisera un total de 16 000 € d’impôt sur le revenu, répartis équitablement sur cinq ans, de la déclaration d’impôt 2025 à la déclaration d’impôt 2029.

Si une personne dépense 10 000 € en 2024 pour rénover son logement, l’impôt sur le revenu qu’elle devra payer sur sa déclaration d’impôts 2025 sera de 3 000 €. Ainsi la facture sur la déclaration d’impôt passera à 1000 euros en raison de la réduction de 2000 euros (10 000/5 = 2 000 euros).

Dans tous les cas, la « clé » qui « débloque » l’accès au bonus fiscal est la fourniture des reçus et factures pour la fourniture des matériaux et les travaux de réparation effectués sur place et leur paiement sous forme électronique. Dans la décision qui sera prise après l’adoption de la nouvelle disposition :

1. Les « dépenses éligibles » (« επιλέξιμες δαπάνες ») réduisent une fois par an l’impôt d’un particulier qui possède la pleine propriété de l’immeuble dans lequel sont réalisés des travaux liés à sa modernisation énergétique, fonctionnelle et esthétique.
2. Les bénéficiaires des avantages fiscaux sont également les personnes physiques qui ont droit à la propriété inconditionnelle des biens, à condition que ces personnes utilisent ces biens soit comme résidence principale ou secondaire, soit comme siège social ou succursale pour l’exercice de leur entreprise.
3. Dans ces cas, le bénéficiaire du bonus fiscal est uniquement la personne au nom de laquelle le document correspondant a été délivré.

Les coûts d’obtention des services reconnus sont les suivants :

A. Énergie

• Pose d’isolation thermique.
• Remplacement des châssis, vitrages et tôles de protection extérieures.
• Installer ou mettre à niveau un système de chauffage/refroidissement ainsi que l’infrastructure et les composants nécessaires pour garantir une fonctionnalité complète.
• Installation de dispositifs de contrôle automatique du système de chauffage/refroidissement.
• Installation d’un système d’autoproduction d’électricité, ainsi que d’un système de stockage d’électricité (batteries) en combinaison avec des batteries photovoltaïques.
• Installation d’un système de production d’eau chaude utilisant des sources d’énergie renouvelables (RES).
• Installation d’un système de ventilation mécanique.
• Modernisation de l’éclairage des parties communes d’un immeuble à appartements.

B. Fonctionnel-esthétique

• Installation/remplacement de l’hydraulique.
• Installation/remplacement d’installations électriques.
• Entretien/réparation de toiture.
• Réparation de murs, peinture à l’intérieur et à l’extérieur des bâtiments.
• Installation de systèmes d’ombrage fixes ou mobiles (auvents).
• Modernisation ou installation d’un ascenseur.
• Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
• Remplacement ou réparation de sols.

Les conditions nécessaires à une réduction globale de l’impôt sont :

1. Confirmation de la mise en œuvre de ces dépenses par des documents juridiques (facture ou article de vente au détail pour la prestation de services), qui doivent contenir le type et le coût du service fourni, les détails (nom, numéro fiscal), ainsi que les données sur la propriété (ATTAQUE)sauf s’il est commun, pour lequel seul un acte de propriété suffit.

2. Le paiement des dépenses, quel que soit leur montant, doit être effectué au moyen de moyens de paiement électroniques ou par l’intermédiaire d’un prestataire de services de paiement (cartes, TPV, banque par Internet, portefeuille électronique, etc.).

Source link