Les locataires se syndiquent – ​​À quels problèmes sont-ils confrontés ?

La crise du logement en Grèce se fait désormais sentir avec une acuité particulière dans les grands centres urbains. Les locataires cherchent désespérément à trouver un logement abordable, et de nombreux propriétaires en profitent en exigeant des prix exorbitants ou en donnant un délai de trois mois pour transformer un logement en Airbnb.

Les locataires de Thessalonique ont décidé d’unir leurs forces et d’essayer de renverser cette situation insoutenable, car en cinq ans, la hausse des prix dans le centre-ville a atteint 40 %. Leur objectif principal est de créer un groupe d’entraide, de plaidoyer juridique et de plaidoyer en faveur d’une législation et de réformes significatives de la politique du logement.

Trouver un logement et se protéger contre les abus des propriétaires et des agents immobiliers sont parmi les principales questions de préoccupation du groupe nouvellement formé, qui s’est réuni pour la première fois lundi dans la salle des eaux de l’hôtel de ville de Thessalonique.

Outre la création d’une association avec une action continue, l’objectif ultime est également la pression d’une grande partie de la société pour qu’elle crée une législation protectrice.

L’objectif est de protéger les droits de ceux qui louent des logements dans la ville de Thessalonique à travers des discours publics et des actions de type mouvement. Dans le même temps, au sein de l’association, les immeubles multifamiliaux en difficulté du centre-ville étaient dénoncés par des entreprises et des individus agissant comme des cartels.

Affiche appelant à la création de l’Association des locataires de Thessalonique.

Crise du logement sans précédent – ​​« Le logement est un droit »

« Le logement est un droit, pas une marchandise ou un produit de luxe » » est l’une des phrases les plus caractéristiques prononcées lors de l’événement, parlant de la crise du logement sans précédent dans la ville de Thessalonique. La hausse des prix est également considérée comme problématique, qui atteint 40 % en cinq ans, le prix moyen dépassant les 10 euros le mètre carré. Ils affirment que leur objectif est de parvenir à une solution législative qui, dans la pratique, reconnaît à nouveau le droit au logement.

Il s’agit essentiellement d’une initiative avec une « saveur » de Barcelone, Amsterdam, Berlin et Londres, où des groupes similaires ont été créés dans les premières années de la domination du partage de maison et surtout d’AirBnb.

Avec un revenu très attractif, 3 fois supérieur à celui qu’un propriétaire pourrait gagner avec une location longue durée, les habitants locaux ont été progressivement déplacés au profit des touristes.

Les entreprises commerciales ont également été déplacées, remplacées par des magasins destinés aux touristes, avec des prix correspondants. Cette situation est particulièrement évidente dans les régions d’Athènes comme Koukaki, Plaka, Exarchia et, plus récemment, dans les régions de Keramikos et Metaxurgeo. En d’autres termes, la « gentrification » en pratique.

Comme indiqué lors de la convocation lors de la première réunion du 29 novembre, « Nous avons partagé notre expérience de la vie dans la location, l’arbitraire des agents immobiliers et des propriétaires, à qui nous versons la plupart de nos bas salaires. Nous y avons également réfléchi à la manière dont nous devrions nous organiser, comment offrir une assistance directe pour résoudre les problèmes quotidiens liés à le manque de protection des locataires, ainsi que le fait d’agir de manière organisée et institutionnelle, exigeant une intervention politique structurelle dans l’intérêt des locataires.

Beaucoup de problèmes
Les personnes qui assistent à l’événement ont le sentiment d’être exclues des prêts bancaires et que les prix du marché ne reflètent pas la vraie valeur du logement. En conséquence, ils sont obligés de rester dans un logement loué sans possibilité de l’acheter en plusieurs versements équivalents au loyer. Il a été rapporté que les propriétaires ou les agents immobiliers demandent des déclarations de revenus afin de « couper » locataires potentiels qu’ils considèrent comme dangereux pour payer un loyer.

D’autres intervenants ont décrit des cas dans lesquels les propriétaires n’ont pas réparé les dégâts en temps opportun, ainsi que la perte totale de la protection des premières maisons. Ce problème est attendu La situation va s’aggraver en 2024 avec la vente aux enchères de centaines de milliers de logements, les transférant en masse aux sociétés immobilières, créant ainsi un marché oligopolistique plus prononcé. Il a été constaté que de nombreux jeunes et… moins jeunes sont obligés de retourner chez leurs parents lorsque des augmentations de loyer sont nécessaires, et la précision générale et les prix de l’électricité combinés aux salaires très bas exacerbent le problème.

Le but de la création de l’Association est d’assurer la protection juridique des locataires, en faisant pression pour la création d’un cadre institutionnel pour protéger le droit au logement et la protection juridique. L’objectif est de rassembler entre 300 et 400 personnes, dont les membres actifs devraient être répartis en différents groupes de travail avec des responsabilités spécifiques en matière de communication, d’actions et de charte. Au total, tous les membres de l’association participeront à des prises de parole en public. La date de création de l’Association sera annoncée une fois que le nombre requis de membres sera atteint.

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