"Protection incendie des biens" – nouveau "impôt" sur la propriété introduite par le gouvernement et personne ne s’en est rendu compte

Une nouvelle « taxe » foncière a été introduite par le gouvernement via le Clearing Registry, et aucun des millions de propriétaires fonciers du pays ne s’en est encore rendu compte.

En effet, avec cette astuce, le gouvernement s’exonère de toute responsabilité pour les catastrophes qui pourraient survenir à l’avenir à cause des incendies, tout en appauvrissant les citoyens grecs, qui devront payer chaque année des sommes exorbitantes pour leurs propriétés. . Les médias du système semblent avoir délibérément gardé le silence pendant tout ce temps afin que les Grecs ne comprennent pas le jeu que le gouvernement joue contre eux.

Comme le rapporte la Fédération panhellénique des propriétaires immobiliers (ΠΟΜΙΔΑ), parallèlement à la mise en œuvre immédiate du « Règlement pour la protection contre l’incendie des biens immobiliers situés dans ou à proximité des zones forestières » du ministère de l’Environnement, qui concerne l’immobilier résidentiel, la mise en œuvre du « Registre national des mesures de protection contre les incendies pour les biens immobiliers », qui est légalement approuvé par le ministère, est prévue pour la crise climatique et la protection civile, loi 5075/14. 12.2023, qui prévoit la création d’une autre base de données électronique pour enregistrer chaque année les obligations des propriétaires fonciers pendant la saison des incendies.

Que va-t-il se passer selon ΠΟΜΙΔΑ, et qui est-ce que cela concerne ?

Comme l’a indiqué le ΠΟΜΙΔΑ, la circulaire correspondante n’a pas encore été publiée, la plateforme en ligne n’a pas été ouverte, aucune campagne d’information des citoyens n’a été menée et aucune consultation n’a eu lieu avec le ΠΟΜΙΔΑ. Dans sa déclaration, elle note :

« Le problème est que l’introduction de ce nouveau « registre » immobilier, qui s’ajoute à un certain nombre d’enregistrements déjà existants (Registre foncier national, Identification électronique des bâtiments, Déclaration de propriété E9, Base de données électronique des réglementations en matière d’incendie), s’accompagne de sanctions sans précédent pour les contrevenants. : des amendes allant de 1 000 à 54 000 euros et deux ans d’emprisonnement…

La nouvelle législation concerne les propriétaires, usufruitiers, locataires ou sous-locataires de terrains et donc les zones non couvertes situées dans les zones à l’intérieur des limites des plans d’urbanisme approuvés, dans les zones à l’intérieur des limites sans plan d’urbanisme approuvé et dans les zones dans un rayon de 100 mètres. à partir des limites des deux cas précités, outre les terrains avec construction sur plan, pour les zones non soumises aux dispositions de la législation forestière, selon la carte forestière de la zone et après en avoir informé le service forestier compétent.

Toutes ces personnes, conformément aux dispositions, doivent déneiger les zones mentionnées ci-dessus du 1er avril au 30 avril de chaque année et les entretenir pendant la saison des incendies, soit du 1er mai au 31 octobre pour prévenir les risques d’incendie ou leur propagation rapide.

Soumettre une déclaration de responsabilité

À l’avenir, toutes ces personnes devront soumettre au Registre national une déclaration de responsabilité pour remplir les obligations de protection de leurs installations contre les incendies avant le 30 avril de chaque année. Parallèlement, comme indiqué, « afin de contrôler efficacement le respect des obligations prévues au premier alinéa, un formulaire de réclamation électronique est créé ».

Amende de 1000 euros pour défaut de présentation de déclaration : ceux qui ne soumettront pas de déclaration seront condamnés à une amende de 1 000 euros « par tête », c’est-à-dire non pas par parcelle, mais, apparemment, par copropriétaire. Dans le même temps, le propriétaire sera réputé avoir consenti à ce que la commune pénètre sur le terrain et prenne en charge les frais de nettoyage. Veuillez noter que cette déclaration doit être renouvelée au plus tard le 30 avril de chaque année suivante.

Amende de 54 000 euros et deux ans d’emprisonnement pour « fausse déclaration » : Des inspections intensives seront menées par les pompiers et les municipalités pour garantir que les propriétaires respectent les règles. Ceux qui prétendent faussement avoir nettoyé leurs parcelles en avril encourent jusqu’à deux ans de prison et une lourde amende pouvant aller jusqu’à 54 000 €.

Cependant, comme la question de savoir si le nettoyage a été effectué correctement est pertinente et que pendant toute la saison des incendies, les propriétaires doivent constamment vérifier que l’herbe n’a pas été ressemée, etc., ce qui n’est pas facile pour ceux qui habitent loin de leurs parcelles et ne peuvent exercer un contrôle constant, ils peuvent être soumis à des pénalités et amendes à leur discrétion.

Responsabilités et exemples

Considérant qu’il n’y a pas beaucoup d’équipes réalisant ces travaux, le propriétaire, qui habite par exemple à Athènes et possède un terrain à Céphalonie ou à Serres, doit doit trouver, comme il le fait chaque année, un ouvrier pour nettoyer son terrain. Le propriétaire peut être calme, car il a fait ce que la loi exige. Mais l’autorité de contrôle peut être insatisfaite de la manière dont l’employé a rétabli l’ordre.

Ou s’il pleut trop et que l’herbe a poussé, le propriétaire situé à Athènes ne le voit pas, et les voisins qui ont porté plainte (et eux, selon la loi sur les incitations financières à l’information, le feront certainement) voir. Dans les deux cas, l’autorité de régulation pourra imposer une amende de 12 à 54 mille euros et mettre (et si l’amende n’est pas payée, la propriété sera mise aux enchères et vendue à un prix spécial) le propriétaire sans méfiance pendant deux ans prison pour « fausse déclaration »…

Comme nous l’avons déjà noté, l’élément clé pour que les citoyens puissent remplir leurs obligations est de les connaître, ainsi que d’avoir le temps et l’opportunité réelle de les remplir.

En théorie, bien entendu, l’ignorance de la loi ne peut être justifiée, mais en pratique, à moins que les citoyens ne soient largement informés de cette obligation importante et notifiés individuellement, il est impossible d’imaginer qu’une mesure soit appliquée à leur encontre qui créerait un annuel « l’industrie » d’amendes de mille eurosnouveau champ pour une corruption potentielle, une avalanche de poursuites pénales et de lourdes amendes, justes et injustes…

Surtout lorsque deux ministères adoptent des lois dans le même but, chacune avec des mesures distinctes, soumettant les citoyens à une nouvelle bureaucratie annuelle sans fin et à des actions dont ils savent qu’elles dépassent de loin leur capacité réelle à se conformer, mais avec le véritable objectif évident de supprimer les responsabilités étatiques et politiques. responsabilité de ce qu’ils veulent qu’il arrive…

Donc ça « enregistrement »quelles que soient les bonnes intentions incontestables de ses initiateurs, représentera en fait un autre « un piège bien tendu » l’État aux dépens d’un nombre inimaginable de citoyens sans méfiance à travers le pays. Qui ignorera pratiquement son existence et toutes ces lourdes obligations et amendes sans demander au préalable conseil au ministère compétent, sans informer largement la population et surtout les millions de propriétaires qui en sont responsables…

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