ENFIA : le gouvernement a « triché » en modifiant les conditions de paiement – les Grecs ont payé un supplément et ne s'en sont pas rendu compte

La distribution de la newsletter a commencé dimanche ENFIA a déjà été réalisé, et pour de nombreux citoyens grecs, cela sera insupportable, et il y a un changement qui est censé leur offrir un soulagement, mais qui en fait les oblige à payer un impôt supplémentaire sans s'en rendre compte, et il est lié au nombre de paiements.

D'abord ENFIA sera payé en 11 mensualités, soit du 30/04 au 28/02 2025. Bien entendu, il s’agit de la deuxième « tromperie » gouvernementale consécutive. L'année dernière, le premier versement a été payé en mai, mais il sera désormais payé en avril.

Nous disons qu'il s'agit du deuxième « truc » du gouvernement, car deux ans plus tôt, la première tranche avait été payée en septembre et reportée au mois de mai.

Ainsi, au cours de plusieurs années, le gouvernement a en réalité soutiré six mois supplémentaires de taxes foncières aux citoyens et les a même présentés comme un avantage !

Pour la plupart des quelque 7,3 millions de particuliers et d’entreprises qui ont reçu une facture d’impôts, c’est la même chose qu’en 2023, mais rien ne change ; tout comme il était difficile de payer l’année dernière, il sera difficile de payer cette année. Il s’agit essentiellement d’un « loyer » sur les biens des citoyens grecs, mais s’il n’est pas payé, il entraînera leur confiscation.

De juillet à février, d’innombrables contribuables seront confrontés à des paiements « doubles » ! Cela se produira parce que les paiements d’impôt sur le revenu s’y ajouteront, puisque les échéanciers de paiement sont les mêmes. Cependant, contrairement à l’impôt sur le revenu, il n’y a pas de versement forfaitaire.

Quant à la déduction de 10 %, seuls 300 000 citoyens qui assuraient leurs biens contre les tremblements de terre, les inondations et les incendies en ont bénéficié. La réduction est de 10% pour 12 mois d'assurance (2023) et est réduite à 7,5% pour 9 mois, 5% pour six mois et 2,5% pour 3 mois (assurance minimum obligatoire).

Autres réductions et exclusions

Le directeur de l'AADE a déterminé cette année les conditions de la déduction ENFIA en modifiant la définition du revenu final imposable d'une famille. Cela ne comprend pas l'impôt retenu sur les revenus soumis à une fiscalité particulière sans information électronique, le coût de la location d'une résidence principale, ni les sommes provenant de la vente d'un bien immobilier, des prêts, des dons, etc.

D'autre part – allocations de chômage DIPA, GENE, BERD – PME, dividendes non enregistrés et plus-values ​​non enregistrées provenant de la vente d'actions de sociétés armateurs couvertes par la loi n° 4607/2019 ! 4607/2019! En outre, les dividendes non importés des armateurs de navires de deuxième classe, etc., n. 27/1975. Quant à la remise de 50% sur ENFIA, elle ne sera cumulée que si l'incapacité financière à payer la totalité de la dette est établie !

Conditions

Le revenu total imposable de la famille pour la dernière année fiscale n'excède pas 9 000 euros, plus 1 000 euros pour le conjoint ou partenaire et chaque membre de la famille à charge (par exemple 12 000 euros pour une famille de quatre personnes), la superficie totale de les immeubles auxquels le déclarant a droit déclaration de revenus, conjoint ou concubin et enfants à charge, n'excède pas 150 mètres carrés, et la valeur totale de la propriété n'excède pas 85 000 pour une personne seule, 150 000 euros pour une personne mariée, son conjoint ou ou une famille monoparentale avec un enfant à charge, et 200 000 euros pour une personne mariée, son conjoint ou concubin et enfants à charge ou une famille monoparentale avec deux enfants à charge ; le contribuable dont le conjoint et les enfants à charge de sa famille sont des résidents fiscaux en Grèce.

Ils ont droit à une déduction de 100 % : les contribuables handicapés à 80 %, à condition que les revenus familiaux n'excèdent pas 12 000 euros, majorés de 1 000 euros pour chaque membre de la famille et à condition que le bien n'ait pas une superficie supérieure à 150 mètres carrés.

Comment corriger les bugs dans E9 qui ont gonflé la déclaration AADE

Selon ertnews, l'AADE ouvrira prochainement une plateforme de dépôt de déclarations sur les modifications de l'E9, sur la base de laquelle un nouveau calcul du montant de l'ENFIA sera effectué. Ceux qui trouvent que la déclaration est « surestimée » en raison d'erreurs et d'omissions pourront corriger les données descriptives de leur bien et, par conséquent, réduire la taxe de 20 à 90 %.

Il faut faire attention aux données suivantes :

Étage de la propriété : L'étage exact doit être précisé. A défaut, la taxe est calculée au taux correspondant au 6ème étage. Ainsi, la taxe est calculée avec une majoration. Dans le cas d'un appartement sur deux niveaux, l'étage le plus élevé doit être précisé comme étage.

Bâtiments vides inachevés : s'ils sont correctement déclarés, avec une déduction fiscale de 60 %. S'ils sont déclarés avec déduction fiscale, ils doivent être déclarés avec une déduction fiscale de 60% si la localisation exacte du terrain est indiquée et pas seulement la commune ou le comté. Le système informatisé prend en compte le prix initial du terrain au mètre carré le plus élevé en vigueur dans tout le département.

Droits réels : l'impôt varie fortement selon le type de droits (propriété ou usufruit). Les codes corrects doivent être remplis en E9.

Les champs doivent être remplis avec des informations correctes dans les champs appropriés. S'il y a des locaux d'habitation sur le site, la taxe est multipliée par cinq, mais cela ne s'applique pas aux bâtiments agricoles.

Tarifs de copropriété : eSi le pourcentage de copropriété n'est pas précisé ou est mal précisé, alors la totalité de l'ENV du bien est prélevée sur un seul contribuable.

Superficie, âge : le code correspondant doit indiquer l'année de délivrance du permis de construire du bien, et non l'année d'achèvement de la construction. L'âge limite le montant de l'impôt.

Locaux commerciaux. L’une des erreurs courantes est de déclarer comme locaux commerciaux ceux qui ressemblent à un entrepôt sur le plan horizontal de la propriété. Les entrepôts, même s’ils constituent un bien immobilier horizontal distinct, ont une ENVAT nettement inférieure à celle des locaux commerciaux classiques ou des locaux occupés.

Étapes pour réparer E9

Sélectionnez l'année pour laquelle vous souhaitez produire une déclaration E9 et parmi les actions disponibles sur la page principale, sélectionnez « Créer une déclaration E9 » pour apporter les modifications nécessaires à votre déclaration de propriété. Vous pouvez saisir/modifier/supprimer des propriétés dans les tableaux 1 (bâtiments et terrains) et 2 (terrains).

Si vous inscrivez une propriété, remplissez tous les champs obligatoires concernant les données descriptives de la propriété (superficie, type d'hypothèque, pourcentage de copropriété, etc.), ainsi que la géolocalisation de la propriété en sélectionnant le comté, la commune. et bloquer les rues ou en sélectionnant l'option de carte ouverte, valeur objectivement déterminée de l'immobilier.

Si vous modifiez une propriété, modifiez uniquement les éléments de la description qui nécessitent une modification..

À partir de 2013, lors du dépôt de votre déclaration finale E9, assurez-vous d'inclure le numéro électrique des bâtiments dans lesquels vous êtes pleinement propriétaire ou utilisateur.

À partir de 2014, en fonction du motif choisi pour l'introduction/modification/enregistrement de la propriété, vous devrez remplir les champs obligatoires concernant les détails du contrat (numéro et date du contrat, numéro d'identification du notaire), les détails éventuels (numéro et date de publication). , date du décès), etc.

Lors du dépôt final d'une déclaration E9, des modifications à des propriétés spécifiques peuvent être demandées en raison d'informations manquantes dans leurs données. Toutes vos actions sont temporairement enregistrées. Une fois que vous avez terminé les modifications de votre propriété, vérifiez la structure de votre propriété à l'aide de l'aperçu de la propriété. Choisissez de produire votre déclaration E9 finale et de la reporter à l’année suivante si vous le souhaitez.

Parmi les actions disponibles, vous pouvez imprimer la déclaration E9 déposée, votre statut de propriété et les déclarations fiscales/déterminations administratives de l'EIS. Pour retrouver un extrait de ENFIA pour 2024, vous devez suivre les étapes suivantes :

1. Cliquez sur la fenêtre « myAADE ».
2. Cliquez sur « Εφαρμογές ».
3. Cliquez sur « Δημοφιλείς Εφαρμογές ».
4. La page Δήλωση Ε9/ s'ouvriraΕΝΦΙΑ.
5. La connexion à la page s'effectue à l'aide des codes Taxis.
6. Sélectionnez 2024 et consultez le relevé 2024 d'ENFIA.

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