Immobilier : les Grecs choisissent les maisons de campagne

Pour la première fois depuis le début de la crise financière, les Grecs se sont montrés attentifs à l'achat de biens immobiliers ruraux.

Selon une analyse réalisée par la société grecque de vente de maisons de vacances Elxis-At Home, les six derniers mois ont vu une augmentation significative de la demande et des achats de maisons de vacances par les Grecs, et pas seulement par les étrangers, comme c'était le cas jusqu'à présent.

Cette évolution des événements indique grand intérêt d'achatsurtout si l'on considère qu'Elxis fait la promotion de propriétés grecques presque exclusivement auprès d'acheteurs de pays d'Europe occidentale comme, par exemple, l'Allemagne, les Pays-Bas (où la société a son siège), la Belgique, le Royaume-Uni, l'Autriche, la France et la Suisse.

« Au cours des six derniers mois, nous avons remarqué entrée impressionnante des Grecs sur le marché immobilier rural. Les acheteurs emménagent dans des maisons sur plan de haute qualité, dont le prix se situe entre 250 000 et 350 000 €, sans rechercher de « bas prix » », explique M. Georgos Gavrielides, PDG d'Elxis. Selon lui, ces clients privilégient les domaines les plus prometteurs.

Les acheteurs grecs sont principalement des personnes âgées de 45 à 60 ans et des indépendants comme des médecins et des avocats. Quant aux émigrés grecs, il s'agit de Grecs de la deuxième, voire de la troisième génération, venus soit de pays européens comme l'Allemagne, soit de pays tiers comme le Canada, l'Australie et bien sûr les États-Unis.

« Ce phénomène a également été observé l'année dernière, puisque près de 10 % de nos ventes provenaient d'acheteurs étrangers. Les clients de cette catégorie ont accumulé des économies importantes et souhaitent en investir une partie pour acheter une maison en Grèce, même s'ils n'ont jamais visité notre pays. pays », souligne M. Gavrielides.

Les acheteurs préfèrent les maisons unifamiliales neuves, plus petites, offrant de bonnes perspectives de revenus locatifs à court terme. Ainsi, la principale motivation de ces personnes est d’investir dans l’immobilier à des fins d’exploitation, mais cela ne veut pas dire qu’ils n’ont pas l’intention d’y vivre eux-mêmes de temps en temps.

Cependant, comme le montrent les chiffres d'Elxis, il est désormais particulièrement courant que les clients achètent un logement afin que leur « maison de vacances » puisse générer un certain revenu.

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