mai 30, 2024

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Combien de travaux faut-il faire pour acheter un appartement à Athènes ?


Proposer un logement décent à un prix abordable n'est plus une évidence en Grèce, même si l'immobilier y est moins cher que dans la plupart des pays. UE.

Et cela parce que les salaires moyens ont diminué de manière cumulative depuis 2010, contrairement aux prix de l’immobilier, qui ont commencé à augmenter en 2017.

Selon une étude présentée par Dimitris Andritsos, PDG de Cerved Property Services, lors de la 17e conférence RED MEETING POINT et menée par l'entreprise en collaboration avec l'Université d'Athènes et l'Université de Macédoine,Les revenus moyens des Grecs d’aujourd’hui ne correspondent pas à l’augmentation des prix de l’immobilier.

Pour l'employé moyen vous devrez dépenser plus de 12 ans de revenus sans faire d'autres dépenses pour acheter un appartement de deux chambres de 60 mètres carrés à Athènes.

Aperçu

Selon l’indice de durabilité CPS, le niveau des prix de 2021 constitue la limite supérieure pour les ménages grecs.

En fonction des valeurs immobilières et du niveau des prix, l’achat d’un « logement moyen » en 2021 (c’est-à-dire un appartement ou une maison d’une superficie de 60 mètres carrés et âgé de 20 à 30 ans) nécessite 8,5 ans de travaux.

De plus il y a un accès « réel » limité aux prêts bancaires pour les ménages grecs, alors que les conditions actuelles « ciblent » les 25 % des ménages grecs les plus riches, basé sur le revenu disponible. Cela fait Athènes est l'une des villes les plus chères du monde. Comme le montrent les études, 42% des ménages domestiques ont un revenu moyen inférieur à 20 000 euros.

Si l'on compare le revenu avec le salaire moyen et la dynamique des prix depuis 2018, nous verrons que le prix d'une maison ou d'un appartement « moyen » commence à partir de 175 000 euros et atteint 274 831 euros, soit une augmentation de 57%, malgré le fait que le salaire moyen n'a augmenté que de 17 %.



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