Le gouvernement grec cherche une solution à la crise du logement

La Grèce est en train de résoudre un problème difficile : comment sortir de la crise du logement. Les données d’Eurostat montrent que les Grecs sont ceux qui dépensent le plus en matière de logement en Europe.

Selon les experts, une union entre l’État et le secteur privé est nécessaire pour surmonter la crise. Phil Jenkins, un expert immobilier britannique, estime que la dette nationale suffisamment élevée ne permet pas au gouvernement de dépenser de grosses sommes d’argent pour résoudre la crise du logement. Pour soutenir les plus vulnérables, les partenariats public-privé sont essentiels, déclare-t-il :

« Une partie des fonds devra provenir des marchés de capitaux privés. Il s’agit en réalité pour les gouvernements de créer l’environnement et le cadre dans lesquels les capitaux privés peuvent investir dans le logement abordable. »

Au cours des sept dernières années, les prix de l’immobilier en Grèce ont augmenté de 50 %. Le gouvernement tente de mettre davantage d’appartements sur le marché pour faire baisser les prix. Sophia Zacharaki, ministre grecque de la Politique sociale et de la Famille, explique :

« Notre objectif est de rendre disponible autant d’appartements anciens et inutilisés que possible. Il s’agit de centaines de milliers de locaux, notamment à Athènes. Nous offrons des subventions pour des projets de rénovation, des projets énergétiques et esthétiques. Ces programmes commenceront à fonctionner dans un avenir proche. Et bien sûr, nous continuerons à mettre en œuvre des programmes de logements sociaux. »

Jusqu’à présent, le marché immobilier a fait preuve d’une forte résistance à la hausse des taux d’intérêt. Toutefois, ses participants sont convaincus que l’impact des prêts coûteux et de la hausse du coût de la vie aura bientôt un impact négatif. Les prix de l’immobilier ne devraient pas baisser avant l’année prochaine au plus tôt.

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