Un coût de plus d’un million d’euros "chirurgical" innovation hôtelière avec vue sur l’Acropole

La démolition de l’hôtel Cocomat sur l’Acropole est estimée à plus d’un million d’euros. Ce projet a été transféré il y a quelques semaines aux services publics (gestion décentralisée) par décision du Conseil de l’Europe. Il s’agit d’un projet difficile et complexe qui n’a pas de précédent en Grèce, selon des sources proches du dossier.

« C’est une chose de démolir un immeuble arbitrairement érigé en bord de mer, une autre de démolir 2 étages d’un immeuble de 33 mètres de haut, et ce, même dans une zone résidentielle densément bâtie », notent les sources. Il est facile d’interférer avec la conception d’un bâtiment fonctionnel, tout en garantissant que le bâtiment ne sera pas endommagé. » dommages ou destructions supplémentaires.

Rappelons que le ministère du Tourisme a annoncé la cessation des activités de l’hôtel Coco-Mat dans le quartier athénien de Koukaki, car son propriétaire n’a pas respecté la décision des autorités de démolir les deux étages supérieurs, car ceux-ci « cachent le vue sur l’Acropole. Cependant, l’hôtel a continué à fonctionner pendant que les essais se poursuivaient.

Selon les premiers calculs techniques, le processus de démolition des 2 derniers étages de l’hôtel nécessitera du temps et de l’argent, en raison des particularités de l’« enlèvement chirurgical magistral d’une partie du bâtiment ». Il est très probable qu’une grue sera nécessaire et, par conséquent, le respect du code de la route sur une zone plus large sera nécessaire, car les zones adjacentes devront être fermées pour aménager le chantier. De plus, il est possible que lors de la démolition, la qualité statique du bâtiment sera affectée et des renforcements supplémentaires seront nécessairesce qui augmentera le coût des travaux.

Les services gouvernementaux concernés ont déjà commencé les préparatifs et ont déjà étudié le marché avant de lancer les procédures d’appel d’offres, tant pour trouver un consultant chargé de réaliser les études que pour l’entreprise qui entreprendra la démolition.

La direction de Cocomat a déposé une série de recours devant le tribunal, arguant que l’hôtel, ainsi que les deux étages litigieux, avaient été construits avec une autorisation légale et que leur coût total dépassait les 11 millions d’euros.

Le conflit entre l’État et les propriétaires de l’hôtel dure depuis 2019, lorsque les habitants du quartier ont commencé à se plaindre de la hauteur du bâtiment. Plusieurs arrêtés ministériels précisaient que la hauteur du bâtiment ne pouvait excéder 21 m (mais en réalité il s’est avéré que sa hauteur était de 33 m).

Source link