Immobilier : là où les prix de l’immobilier dans l’UE ont le plus augmenté et baissé

Les prix de l'immobilier dans l'ensemble de l'Union européenne ont enregistré une légère augmentation, de 0,2 % par an.

Les résultats montrent que les prix moyens ne baissent plus autant qu'avant – le même indice a baissé de 2,2% et 1,1% dans la zone euro et UE respectivement pour le troisième trimestre 2022.

Les prix de l’immobilier au Luxembourg sont tombés à leur plus bas niveau depuis fin 2020. Il y a eu une chute causée par une combinaison de taux d’intérêt élevés et de baisse de la demande de location. Arrivé réduction significative des transactions sur le marché du logement : fin 2023, il y en avait presque la moitié de ce qui avait été convenu en 2022.

Huit pays d’Europe ont signalé une baisse des prix de l’immobilier au cours des trois derniers mois de 2023, mais dans une moindre mesure qu’au Luxembourg. En Allemagne, les prix ont baissé de 7,1% et en Finlande, de 4,4%.

La plus forte hausse des prix de l'immobilier a été enregistrée en Pologne, où les prix ont augmenté de 13 %. Viennent ensuite la Bulgarie et la Croatie, où les prix de l'immobilier ont augmenté respectivement de 10,1 % et 9,5 %.

Par rapport au trimestre juillet-septembre, les prix ont baissé dans 11 pays au total. En France, les prix ont baissé de 2,7% et en Lettonie de 2,5%. Les nouvelles en provenance d'Italie ont été plus encourageantes puisque les prix sont restés stables.

Les plus fortes croissances sur cette période ont été enregistrées en Pologne (+4,8%), en Croatie (+3,4%) et en Irlande (+3%).

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