Pourquoi l’achat de terrains et de biens immobiliers par des étrangers n’est pas un investissement – ​​le « drame » de l’économie grecque

Le gouvernement Mitsotakis a proposé récit d'investissement dans le pays, à laquelle il a adhéré pendant presque toutes ses cinq années au pouvoir. Mais est-ce le cas ?

Évidemment pas. Parce que l'achat de terrains et de biens immobiliers par des étrangers n'est pas un investissement, mais le reflet du « drame » de l'économie grecque, qui ne produit rien et attend… que les touristes durent toute l'année. Et si les touristes ne viennent pas ? Alors nous resterons tous affamés…

Vous devez comprendre que ce qu'on appelle « Visa en or » selon laquelle des milliers d'étrangers venus du monde entier avec de l'argent achètent des biens immobiliers en Grèce, a été imposé méthodologie des prêteurs pour augmenter le PIB. Bien sûr, nous parlons des créanciers pour mémoire parce que certains l'ont oublié, même si nous avons traversé une décennie terrible.

Les créanciers veulent récupérer leur argent et sachant que la Grèce est un pays qui ne produit rien a amené les Grecs à un appauvrissement extrême, leur a imposé des impôts fonciers monstrueux, puis les a forcés à en vendre au moins une partie à des étrangers.

À propos, les mémorandums ne sont pas encore terminés, ils resteront avec nous pendant de nombreuses années, et n'oublions pas qu'à partir de 2032, la Grèce devra recommencer à rembourser ses prêts et ses intérêts. Donc au gouvernement « surnommé » la vente de terrains et de biens immobiliers, ainsi que d'entreprises, d'investissements.

La plupart des entreprises achètent des obligations grecques (obligations d'État), qui sont en fait des fonds spéculatifs, et n'y investissent rien, elles perçoivent simplement les revenus du chiffre d'affaires et, lorsque leur rentabilité le permet, les revendent à un prix encore plus élevé que celui qu'elles ont acheté, recevant ainsi des revenus supplémentaires. profit « aventureux ».

Rien de tout cela n’est un investissement car il s’agit d’achats et de ventes qui ne créent aucun emploi ni ne génèrent de richesse, sauf pour ceux qui le font.

L’investissement pour le pays signifie des efforts financés par des fonds étrangers pour construire des usines, des chaînes d’approvisionnement, des infrastructures stratégiques et d’autres installations qui génèrent de la richesse, des emplois et une source de revenus pour l’État grec. Classement de la Grèce 21ème place dans UE en termes de taux de croissance réel, dernière place pour l'investissement privé, deuxième place pour le pouvoir d'achat, mais deuxième place pour les impôts indirects ! Est-ce l’image d’un pays recevant des investissements ?

Cependant, il convient de noter que même dans ces investissements « de gauche », qui représentent l’achat de terrains, de biens immobiliers et d’infrastructures, on constate désormais un déclin notable. Selon la Banque de Grèce, les fameux « investissements directs » en 2023 se sont élevés à 4,48 milliards d’euros et ont diminué de 40 % par rapport à 2022.

Les chiffres montrent qu’ils sont revenus aux niveaux de 2019, soit 4,47 milliards d’euros. En termes simples, ce qui s'est passé, c'est mesures précédentes la collecte de fonds ne donne plus rien et la boucle est bouclée. Quelles sont les perspectives d’avenir de l’économie grecque ? Absolument aucun.

Si rien ne continue à changer, la Grèce continuera à faire ce qu’elle fait depuis quelques années, à savoir espérer que le climat géopolitique mondial sera bon (ce qui n’est clairement pas le cas), et il sera sauvé grâce au tourisme.

Mais si il y aura une crise mondiale, le tourisme va s'effondreret le pays sera au bord du gouffre économique, car il ne produit pas de biens et de services destinés à l'exportation (ce qui est exporté peut être qualifié de « larmes », c'est-à-dire qu'elle n'a aucune chance de devenir une puissance exportatrice).

Si de véritables investissements étaient réalisés, le pays générerait de la richesse et des revenus grâce aux activités d’exportation. Cependant, les « investissements » actuels ont principalement profité aux constructeurs qui ont procédé à la rénovation des locaux et au budget, qui a reçu sa part des taxes de vente et des taxes sur la location de courte durée des locaux…

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