Halkidiki : les prix des locations s’envolent avant l’été

Les prix de location à Halkidiki ont fortement augmenté au premier trimestre 2023 par rapport à la même période l’année dernière. La région a enregistré la plus forte hausse des prix du pays.

Selon l’indice des prix de Spitogatos (site immobilier grec), qui reflète la dynamique basée sur des millions de données réelles, en janvier-février-mars 2023, le prix moyen de location de maisons à Halkidiki a atteint 32,26 euros par mètre carré, tandis qu’un un an plus tôt, il était de 30,56 euros par mètre carré.

Selon le journal, les loyers ont augmenté de 5,6 % cette année dans la préfecture de la Chalcidique. C’est plus de deux fois plus élevé que dans les Cyclades, qui sont classées 2e dans cet indicateur, et plus de trois fois plus élevé que dans la banlieue nord d’Athènes (3e place).

Zones préférées des habitants des Balkans et du nord de l’Hellade : Polygyros, Kassandra, Sithonia, Pallini et Kallikratia. Par exemple, un studio de 45 m², au rez-de-chaussée et entièrement meublé, dans le quartier de Neo Heraklion est loué 500 euros.

Concernant prix de vente de l’immobilier à Halkidikipuis au premier trimestre 2023 il y avait une tendance à la hausse par rapport à la période correspondante de l’année dernière, selon Spitogatos. En particulier, le prix de vente moyen a atteint 2 000 euros le mètre carré, soit une augmentation de 12,5 % – l’an dernier, le prix était de 1 778 euros le mètre carré. L’augmentation des prix se produit dans les célèbres zones côtières de Halkidiki, telles que Nea Potidia, Nikiti, Nea Fokea, Pefkohori, Kallithea, Chaniotis, etc.

Un hôtel particulier meublé sur 3 niveaux d’une surface totale de 150 m², construit en 2012 dans le quartier de Pefkochori, est vendu 430 000 euros, tandis que le prix de vente d’un appartement meublé de 72 m², construit en 2005 , dans la région de Kallithea (Chalkidiki) coûte 140 000 euros. En revanche, à Nea Moudania, le prix de vente des petits appartements en assez bon état démarre à partir de 600 euros le mètre carré et monte jusqu’à 1000 euros. Selon l’agence, les propriétés touristiques (maisons de vacances et de location) dans la préfecture de Halkidiki ont des prix plus élevés (locations et ventes).

On note également qu’en Grèce du Nord, la plus forte augmentation des prix des logements au cours de ce trimestre, par rapport à l’année précédente, a été enregistrée dans la municipalité de Thessalonique (+19,60%), et la plus forte baisse a été enregistrée dans la préfecture de Grevena (- 16,70%) .

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