Airbnb bat des records en Grèce avec un taux d’occupation en hausse de 47,1 % en octobre

Course sans frein pour Airbnb en Grèce : le tourisme marche, la location courte durée aussi. Le beau temps prolonge la saison touristique et les réservations de locations à court terme sont nombreuses.

Et en octobre, les touristes ont voté pour « mordre » la Grèce, car ils ont décidé de voyager non seulement pendant la saison estivale. La demande en Grèce a augmenté de 47,1 % en octobre de cette année par rapport à la même période en 2019, selon la société internationale d’analyse des locations à court terme AirDNA. L’offre de logements a augmenté de 8,6%, tandis que le taux d’occupation a fortement augmenté, en hausse de 31,6% par rapport à 2019.

Dans toute l’Europe, le marché de la location à court terme s’est étonnamment bien comporté cette année, avec une demande en hausse de 28 % en octobre par rapport aux niveaux d’avant la pandémie de 2019. La Croatie arrive en tête du classement avec une augmentation de 33,6 %, suivie de l’Italie avec 33,2 % et de la Grèce en troisième position avec une augmentation de 31,6 %. L’Espagne (+23,3 %) et le Portugal (+27,2 %) ont suivi, tandis que trois autres pays – la France, la Suisse et l’Allemagne – ont enregistré une croissance du taux d’occupation à deux chiffres en octobre par rapport à l’année dernière avant la pandémie.

Une demande nettement plus élevée a été enregistrée pour les locations à court terme dans le pays, s’élevant à 47,1%

Plusieurs autres pays ont vu la demande augmenter de plus de 40 % le mois dernier par rapport à 2019 : l’Allemagne (+40,2 %), la Norvège (+42,1 %), l’Autriche (+42,8 %), la Pologne (+42,9 %) et la France (+ 60,5%) – peut-être grâce à la Coupe du monde de rugby organisée par plusieurs villes françaises.

Prévisions positives pour 2024
La demande reste élevée l’année prochaine. Les locations de courte durée en Europe sont en hausse de 15 % entre décembre et avril. Janvier et février, qui sont généralement les mois de l’année où la demande est la plus faible, affichent une croissance annuelle de 12 % et 15 % respectivement.

Les destinations hivernales européennes populaires incluent les villes espagnoles. L’Europe de l’Est continue d’attirer les voyageurs à la recherche d’options moins chères. Le prix moyen des réservations de décembre à février dans les 50 plus grandes villes européennes est désormais de 160 euros. Cependant, à Bucarest, Varsovie et Budapest, le prix moyen pour les trois prochains mois reste inférieur à 100 euros, la demande dans ces trois capitales européennes augmentant de 45% à Bucarest et Varsovie, et de 35% à Budapest par rapport à l’année dernière.

Les touristes en octobre
Octobre a enregistré 2 millions d’arrivées, en hausse de 11 % par rapport à octobre 2022 et de 24,5 % par rapport à octobre 2019, selon les données de l’Institut de l’Association hellénique des entreprises touristiques (INSEETE).

En janvier-octobre 2023, 23,0 millions d’arrivées aériennes internationales ont été enregistrées, dépassant le niveau de janvier-octobre 2022, affichant une augmentation de 11,5%, soit 2,4 millions d’arrivées. Par rapport à la période janvier-octobre 2019, la hausse est estimée à 12%.

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